只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,定金成立需满足两个条件:1.双方当事人明确款项性质为定金;2.款项实际支付。当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定...
【以案释法】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,定金成立需满足两个条件:1.双方当事人明确款项性质为定金;2.款项实际支付。当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定...
定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一般定金合同生效需要满足以下条件:1、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合...
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
其与原告没有合同关系,本案不适用消费者权益保护法中关于退一赔三的规定。被告某房地产开发商辩称双方系平等协商签订合同。一房一价表中的下浮比例系最高可以下浮的比例,并非必须下浮的比例。签订合同时,不存在欺诈的情形,不同意退一赔三。奉贤区人民法院经审理认为:一房一价表中的下浮比例,系开发商可以对...
交了购房定金但未签署预售合同,这种做法合法吗?
总之,交了购房定金但未签署预售合同的做法,在一定条件下是合法的。然而,为了确保交易的顺利进行,建议买家和卖家在交付定金前,明确双方的权利和义务,并尽可能地以书面形式记录下来。此外,及时签订预售合同,以避免未来可能出现的法律纠纷。在实际操作中,买家应当谨慎行事,确保所有的交易步骤都符合法律规定,并在必要时咨...
女子不要彩礼只求买房登记为她一人所有,分手后男方能分割房屋吗...
笔者认为,同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益及因继承、赠与等途径所得合法收入,原则上归其本人所有(www.e993.com)2024年9月20日。双方在同居期间共同购置的财产或有共同经营所得收入,如果查明属于按份共有,按照各自的出资额比例分享权利;如查明属共同共有,则对共有财产共同享有权利;如果无法查明是按份共有还是共同共有,视为按份共有...
租房定金没签合同后悔了?这钱能不能退回来?
但是,如果收条上写得清清楚楚是定金,那就得按照规矩来。按照咱们国家的《合同法》第五百八十七条的规定,如果是因为你没有履行约定的义务,那这个定金就没有退还的余地了。反过来,如果房东那边出了问题,不但得退还你这个定金,还得赔偿你同等数额的钱,也就是说,要双倍返还给你。
【蒙法案例】签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定制全屋家私逾期未交 定金能双倍退回吗?
左等右等,等来了婚期的临近,却等不来全屋家私。佳佳实在等不及,便通知家具定制店解除合同,家具定制店答应了,还说“柜子也送你,我要也没有用了,你找人做门板就可以了”,但迟迟未退款。佳佳无奈诉至香洲法院,要求家具定制店退还预付定金41000元,并按照“定金罚则”,双倍退还定金。
买房一年没能过户,一查竟是抵押房 法院:双倍退还定金20万元
协议解除,卖房者双倍返还定金20万江津区法院在审理认为,双方签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示,合法有效。房主本应保证涉案房屋权属完整,并在收到定金30日内将房屋过户给祝彬,但涉案房屋实际于合同签订的前后,分别进行了抵押权登记,导致合同无法履行,其行为已经严重违约。