拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

对于涉及拆迁安置房产的分配协议,要特别关注拆迁政策和法律法规对安置房产权益的规定。在本案中,协议的内容与拆迁安置协议等相关文件并不冲突,且符合一般的公平合理原则,因此在内容合法性方面不存在明显问题。律师要向当事人解释清楚合同内容的合法性依据,增强当事人对协议效力的信心。(二)被告方主张的法律分析1....

最高院:非本村成员购买农村房屋协议是否有效?补偿协议有效吗?

因为征收补偿的对象是合法的房屋所有权人和宅基地使用权人,非本村成员不具备合法的房屋所有权和宅基地使用权,所以其与征收部门签订的征收补偿协议不具有法律效力。特殊情况下征收补偿协议可能有效:在某些特殊情况下,即使房屋买卖协议无效,征收补偿协议也可能被认定为有效。例如,如果非本村成员在购买房屋后长期实际使用居...

拆迁安置房可以买卖吗?

本案中,原告韦某与被告龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

拆迁补偿协议是处理房产证问题的法律依据。购房者应仔细核对协议内容,确保其合法有效。协议中应明确拆迁补偿的具体金额、支付方式、房屋交付时间等关键信息。如有疑问,应及时咨询专业律师,避免因协议漏洞导致后续问题。2.核实房屋产权归属在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆迁房的产权可能涉及多个主体,如...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

本案中,原告韦某与被告龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

宾阳县人民法院审理认为,韦某与龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效(www.e993.com)2024年11月2日。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,韦某主张解除双方的买卖合同,由龚某返还收取的4万元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。

7月5日前!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案正在征求意见……

和店面<铺>合法建筑面积,则据实享受购房奖励;大于被征收的住宅和店面<铺>合法建筑面积的,则根据被征收的住宅和店面<铺>合法建筑面积享受购房奖励),凭征收补偿协议、购买商品房合同、增值税发票、契税完税证明等材料(直系亲属的需提供户口簿等有效证件或公安部门出具的合法有效证明材料)到县征收办据实申请,可享受600...

全国首张!广州黄埔城中村改造房票该怎么用?

被拆迁人(世居祖屋权属人除外)应保证按照每户人均40平方米原址回迁,超出每户人均40平方米的部分房屋面积(需符合一户一宅等合法拆迁安置补偿标准)可选择房票安置。7.房票面值不足支付购房款,可以贷款吗?房票面值不足以支付购房款的,不足部分可由房票记载人自筹缴纳或按现行规定办理商业性个人住房贷款或公积金个人住房...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

会计处理上建议单独发放,不要并入工资薪金一起发放,计入管理费用、销售费用,凭证后应附经过审批的计算表。按照上述要求处理的误餐补助,可以在所得税前列支,不需要开具发票。但需要提供经过审批的误餐补助明细表、付款证明、相应的签领单等作为税前扣除的合法有效凭证。

口头协议互换承包地算数吗?法院:合法有效

口头协议互换承包地算数吗?法院:合法有效农民取得的承包地,并非完全按照就近便利原则划分,常常会出现多块承包地四处散布或部分承包地与居所较远的情况。村民之间为方便生产作业,往往会内部自行调整。早年间,村民之间往往都是口头约定互换承包地,但近些年随着拆迁、转包、出租等因素的影响,不同地块价值出现了巨大差异,...