如何合理分割继承的房产?这些分割策略有哪些法律要求?
当家庭成员无法通过协商达成一致时,可以诉诸司法途径。法院将根据相关法律规定和继承人的具体情况,作出公正的判决。司法分割的优点在于其权威性和公正性,能够有效解决争议。但需要注意的是,司法程序通常较为复杂和耗时,且可能对家庭关系造成进一步的损害。3.出售分割出售分割是指将继承的房产出售,并将所得款项按比例...
【以案释法】同居发生财产争议,约定的管辖有效吗?
协议系双方真实意思表示,合法有效。根据苏菲提供的购房合同、房产证等证据,可以认定本案争议房屋位于海淀区,故海淀法院对本案具有管辖权。法官说法根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十四条规定,当事人因同居或者在解除婚姻、收养关系后发生财产争议,约定管辖的,可以适用民事诉讼法第...
父亲与子女签署房屋分配协议,子女称无母亲签字主张无效的纠纷!
法院综合考虑了协议签订人的民事行为能力、真实意思表示、是否存在违法违规等因素,认定该协议合法有效。这表明,在家庭财产分割中,即使是家庭成员之间的协议,也需要符合法律规定的形式和实质要件。律师在处理此类案件时,要仔细分析协议的内容和签订背景,准确判断其性质和效力。同时,也要向当事人解释清楚协议的法律后果,...
夫妻假离婚协议惹祸,最后竟无法复婚?重新分割房屋引关注
本案中,关于《离婚协议》的效力,从表面上看,李雪君与张明峰签订《离婚协议》对夫妻共同财产进行了分割,但庭审中双方均认可该协议签订的目的是为出卖房屋避税进而共同购买一号房屋,且后续二号房屋的卖房款亦用于支付上述房屋的购房款,双方办理离婚登记之后,亦共同居住生活于一号房屋至今,因此,该《离婚协议》并非双方真正...
离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗
崇川法院经审理认为,原被告离婚时所签订的离婚协议不违反法律法规的强制性规定,合法有效,对双方均具有约束力,当事人应当按照离婚协议中达成的财产处分条款行使权力、履行义务,原告的诉请于法有据。近日,法院判决支持了原告李先生的诉讼请求。“近年来,房价持续走低,离婚的双方更倾向于对共有的房产不做实体分割...
如何处理家庭财产分割协议在离婚诉讼中的效力?
最后,建议当事人在签订家庭财产分割协议前,寻求专业法律咨询(www.e993.com)2024年10月19日。专业的律师可以帮助当事人理解协议的法律后果,确保协议的合法性和公平性,避免未来可能出现的法律纠纷。通过上述步骤,可以有效地处理家庭财产分割协议在离婚诉讼中的效力问题,保障当事人的合法权益,促进离婚案件的公正和高效解决。
12处房产,分割了能反悔吗?
判决:《离婚协议》非双方真实意愿,无效!海沧法院经审理后认为:首先,《离婚协议书》将本登记于小美名下的房产约定归小林所有,将其余大部分本登记于小林名下的不动产约定全部归小美所有,这种财产分配方案无论从财产价值、税费负担来看,皆不符合常理。其次,从双方聊天记录中“回家”“回来”等词语可知双方仍存在...
【小案件大道理】“假”离婚变“真”分手!财产分割约定还有效吗?
我们在2012年9月14日就签订了《离婚协议书》并领取《离婚证》,双方约定这三处房屋归我,离婚协议合法有效,应当受法律保护,小林应该协助履行过户义务。诉讼过程小林:小美身份特殊,为了由我出面对抗拆迁我们才办理了“假离婚”,离婚协议不是我们的真实意思表示。我们当时感情没有破裂,离婚后仍以夫妻名义共同居住、...
泌阳县人民法院:复婚后又离婚 原离婚协议的约定还有效吗?
原告高某因夫妻感情破裂向泌阳县人民法院提起与被告张某的离婚诉讼,被告对离婚无异议,但就子女抚养权和共同房产分割有异议。经审理查明,两人于2019年在民政局协议离婚,协议约定夫妻共有的房产归原告高某所有,婚生子由原告直接抚养。后两人于2021年复婚,共同生活在案涉房产中,并生育婚生次子。在本案中,被告张某要求直...
夫妻赠与子女财产,配偶知情后起诉要回,法院支持吗?
陈女士不认可李女士的主张,认为该款项系张先生对其的赠与,合法有效。李女士认为张先生的行为侵害了夫妻共同财产权益,属于无效民事法律行为,款项应予以返还。法院认为,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从法解释学的角度看,赠与人与受赠人达成赠与合意,则赠与合同即成立,受赠...