解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

由于《离婚协议书(变更)》形成时间在后,应视为双方协商一致对原协议进行了变更,该变更协议合法有效,对双方具有约束力。(二)一号房屋的处理1.归属问题双方均主张一号房屋所有权并给予对方折价款。综合考虑案件情况及双方支付能力等因素,法院判令一号房屋归李先生所有。虽然王女士以孩子居住和自己还贷款为由主张房...

【通法君普法】未过户的房子被查封了,实际所有权人能要求阻却执行...

法院经审理认为,首先,钱乙与王某的房屋买卖合同签订于人民法院查封之前,且为合法有效;其次,钱乙在人民法院查封之前已合法占有该房屋,该占有并不要求其实际居住,只要对案涉房屋享有控制、收益等权利即可;再次,钱乙已按照双方房屋买卖合同的约定向王某支付完毕房屋首付款,并已结清全部剩余贷款,且已将双方争议的1万元履约保...

借名买房书面协议无效,律师靠口头协议让出资人赢回房屋所有权

王梦霞认为,林宇文未经王梦霞同意擅自添加《协议书》第二条内容,虚构了王梦霞同意诉争房屋过户给林宇文的假象,属于篡改合同、伪造证据的违法行为,第二条应为无效条款。而且,林宇文需要承担相应的刑事责任。三、林宇文申请限价商品住房的行为证明双方不构成借名买卖。2013年4月3日,原告与妻子朱晓娟作为申请...

最高法公开征求意见!涉及“假离婚”“婚姻赠与房屋”“同居析产...

以重婚为由请求确认婚姻无效的案件中,被告以提起诉讼时合法婚姻当事人已经离婚或者配偶已经死亡为由主张后一婚姻自此转为有效的,人民法院对该抗辩主张不予支持,但另一方有理由相信重婚一方的合法婚姻已经解除或者不存在婚姻的除外。第二条对当事人主张“假离婚”的处理夫妻登记离婚后,一方以双方意思表示虚假为...

夫妻婚内签署财产协议离婚后一方不认,能否起诉确认有效

分配清单中涉及的小产权房屋归属问题,系当事人内部的约定,不违反法律法规,应属合法有效,但本判决不能作为双方对相关房产进行确权的依据。分配清单中亦不存在其他可导致协议无效的约定。综上,分配清单系原被告双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,应属合法有效。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.一方因犯罪被判刑的判决书(www.e993.com)2024年11月20日。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;...

赛力斯: 中国银河证券股份有限公司关于赛力斯集团股份有限公司...

行本次交易相关协议和声明或承诺的基础上出具;若上述假设不成立,本独立财务顾问不承担由此引起的任何风险责任;????(四)对于对本独立财务顾问报告至关重要而又无法得到独立证据支持或需要法律、审计、评估等专业知识来识别的事实,本独立财务顾问主要依据有...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

03、人防车位所有权能否买卖,双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无效,两被告应退还定金和佣金——周某、张某与济南某房地产经纪有限公司车位纠纷...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

合同签订后,张某依约支付了购房款336757元,某房开公司于2016年8月1日交付房屋,但一直未办理产权登记。2018年12月25日,张某诉至贵州省安顺市西秀区人民法院,请求判令某房开公司交付办理商品房转移登记的有关文书,配合其办理房屋所有权证,并以购房款为基数,按日万分之一的标准支付2016年1月至2018年12月25日期间...