户主有什么权利
户主有权使用其房产进行居住、办公或其他合法活动。这种使用权是基于房产所有权而产生的,户主可以根据自己的需要合理安排房产的使用方式。2.房产收益权户主有权从其房产中获得收益,包括出租房产获得的租金收入,或是通过房产增值获得的资本收益。这些收益是户主投资房产的重要回报。3.房产处分权户主有权决定如何...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权,其年限是永久的。也就是说,房主永久拥有房屋所有权,但土地使用权是有使用年限限制的。04住宅建设用地到期后该如何续期?问题来了,如果房子的土地使用权到期,但是房子还是完好无损的,这种情...
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
26日,住建部相关司局负责人权威回应,称房屋养老金公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则由政府负责建立,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。事实上,房屋养老金并不是一个新词汇。从2022年湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故发生...
关于社区邻里纠纷的10个典型案例|承租人|权利人|出租人|合同纠纷...
2021年6月16日,上海端正公房管理有限公司大楼物业服务中心出具违法建筑整改通知书,载明:“216乙室承租人宋某,经查,你在物业使用/装饰装修过程中有下列行为:擅自在二层公用走道违规搭建冲淋房。上述行为违反了物业管理的有关规定,现根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条的规定,请你立即停止上述违规行为,并立即予...
...调查”:人防车位被以转让使用权处置很普遍,这样做到底合不合法?
该小区物业公司工作人员说,小区车位配比是1:0.8,全都是非产权车位,固定车位占比约六成,业主临停也是可以进入的。对于业主担心的问题,华商报记者走访了该小区的开发商西安增源房地产开发有限公司。该公司市场部工作人员说,这些车位不是出售,而是使用权转让。根据人民防空法的相关规定,他们公司作为投资者,对人防车位平...
北京房产专业律师点评:军产房使用权可以继承吗
一般来说部队的房子是不可以继承(www.e993.com)2024年11月24日。军队公租房个人没有产权,只有使用权,持有的是使用权证,不能继承和买卖。但是一般同住人可以继续使用该房屋。四、军产房如何继承?军产房的过户登记机构为市一级的不动产登记中心。军产房继承的办理流程与一般房屋一致,但是其前提为被继承人已经取得个人产权证或者被继承人已经履行了...
宅基地可以更改户主吗,需要哪些流程和手续?
③房屋面积增加或者减少的;④同一所有权人分割、合并房屋的;⑤法律、法规规定的其他情形。一般大家比较常遇到的,就是以下两种情况(一)继承更改就目前农村情况而言,针对土地改户名是非常严格的,如果是继承关系更改户主名字,需要到村委会出一个更改户主的证明,然后拿着证明去县国土所办理其他手续,手续办理完成即...
使用权房存在的风险和问题
使用权房是不可以进行买卖的,业主只有使用权而非产权,存在很多的风险和问题。建议购买产权房,避免后续的风险和问题。
“小产权房”还能买吗?广州发文明确:一律不予确权登记
原则上为本村集体经济组织成员,也可以是户主或经全体家庭成员同意的家庭成员代表。有下列情形之一且经该村集体经济组织认定,也可按规定申请登记发证:本村集体经济组织原成员合法取得宅基地使用权或房屋所有权,因婚姻、就业、投靠等原因将户口迁出的;非本村集体经济组织成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民...
房产所有者去世后,我应该如何更换户主?权威答案,建议收藏
户主更改钱,第一要确定的就是房子该怎样继承。房屋的主人离世之后,房屋就归属于遗嘱或者是法定的继承人。所以,被继承人的房子一定要有合法的房屋权益才可以得到继承(使用权房、小产权房或者是属于别人名下的房屋无法被继承)。要是房主在离世之前留下了遗嘱,那么就根据遗嘱,要是不存在遗嘱就按照法定继承。