父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公...

房产律师解析:父母承租房屋登记在部分子女名下引发法律纠纷

等于把购新房人的所有权人由王某娟变成了李某亮。该行为严重侵犯了王某娟的合法权益。现五原告的母亲已去世,由于李某亮与B公司的不法行为,致使五原告不能行使法定继承权,等于李某亮与B公司的非法行为剥夺了五原告的合法继承权。基于上述,五原告认为,李某亮与B公司的行为属于恶意串通,损害第三人的利益,应...

公租房承租人去世后,腾退补偿款如何处理?

首先,根据中国的继承法,承租人去世后,其合法继承人有权继承承租人的财产,包括公租房的使用权。如果继承人符合公租房的承租条件,他们可以申请继续承租。然而,如果继承人不符合条件,或者选择不继续承租,那么公租房需要腾退。腾退补偿款的计算腾退补偿款的计算通常基于公租房的实际使用情况和当地政府的补偿政策。一般来...

民法典宣传|《民法典》重要知识一览!必须拿捏它们!

三是落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求,保护承租人利益,增加规定房屋承租人的优先承租权。四是针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全运输措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题,维护正常的运输秩序,细化了客运合同当事人的权利义务。五是根据经济社会发展需要,修改完善了赠与合同...

母亲单位承租房屋购买,用亲属积分后亲属主张共有,法院支持吗?

2000年,一号房屋承租人宋兰依据规定作为一号房屋买方参加房改。宋兰在购买一号房屋时,使用了宋兰1人的工龄,使用工龄为34年。再,2015年9月8日,苏安和苏志旺签署放弃继承权声明书,载明:陈丽霞的养母死亡后遗留有坐落在北京市西城区一号的一套房屋遗产未进行法定继承,陈丽霞去世前曾口头明确表示她应继承的...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

2.患有精神病且无法治愈的医院证明(www.e993.com)2024年11月25日。3.草率结婚当事人自诉及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述。4.一方因犯罪被判刑的判决书。三、证明婚姻关系存续期间共同财产的离婚证据(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等...

公房承租权能否作为遗产继承

因此,对于当事人请求继承被继承人生前的公房承租权的,法院不予支持或不予处理,告知当事人向相关行政机关或产权单位申请办理公房承租人变更手续。法院工作人员告知小张:老张去世后,小张想要继续承租父亲的公有住房应该找老张的单位(公房管理单位)办理承租人变更手续。如果小张不听从法院工作人员的劝告,坚持要求诉讼,...

公房承租权能否继承|家理律所

从公房的性质来看，公产房是国家或者集体的财产，承租人享有的只是承租权和居住使用权，房产并不是承租人的私有财产。根据我国的继承法，公租房不属于“公民死亡时遗留的个人合法财产”。但是随着我国经济的快速发展，尤其是最近几年，房价不断攀升，公有住房的承租权的福利保障性地位凸显，再加上房改房政策使得公有...

「宁聚·法苑说」公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应如何确定?

公有居住房屋虽有一定财产属性,但承租人对其享有的并非所有权,原承租人死亡后,其配偶或其他继承人不能直接依据夫妻共同财产或继承的法律规定来主张权利。2公有居住房屋原承租人死亡后,新承租人应首先在承租房屋处有本市常住户口的原承租人生前的共同居住人中确定,只有当生前的共同居住人在承租房屋处无本市常住户口...

公房承租人去世,同住配偶居住权益应当如何保障?丨涉民生典型案例...

法院认为,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。常先生是公房原承租人,常先生去世后,其妻虽在本市无常住户籍,但是房屋内实际居住生活多年,其居住权益应当继续得到保障。公司擅自变更承租人,侵犯了常先生妻子的合法权益,因此法院判决撤销公司变更房屋承租人的行为。