领钱啦!这个小区业委会给业主发红包
据了解,这次业委会向小区业主发放的红包共计400余万元,是小区业主委员会通过诉讼的方式,向上一任物业公司追讨回来的公共收益,小区3800多户业主,每户都可以领取1200元红包。南大和园小区业主委员会徐主任介绍,“以前的物业公司在管理和园的时候从来没有把公共收益公布出来,也没有告诉业主,后来和园在三年前换了物业,通...
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
不予业委会备案,业委会用了2年的时间打备案官司,胜诉后才拿到正式备案。
这场业委会换届,要损失700万?
杭州市房管部门相关工作人员告诉记者,按照新版《杭州市物业管理条例》的规定,业主大会未能及时选举产生业委会的,物管会应当按照管理规约和业主大会议事规定的约定,临时代为履行业委会的职责。也就是说,小区物管会可以代表小区去跟开发商打官司。潘律师表示,自己之前代理过杭州其他小区业委会起诉开发商的案件,也曾碰到...
曾打赢开发商官司、让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
截至目前,业委会共提起民事诉讼10宗,其中诉开发商占用小区架空层的官司在近期胜诉,收回了42万元的占用费和架空层的使用权。这两个胜诉的官司被认为具有标志性意义,为其他小区通过合法途径争取业主权益提供了借鉴。为了清楚了解和监督小区的收支情况,珠江帝景苑采取的是酬金制的物业管理方式,但这需要业委会花费大量...
黄陂这个小区,想成立业委会,结果被玩了套路
简单说,这三类组织中,业主委员会和居民互助委员会对物业监督和提出意见,物业可以听也可以不听,但业主法团却可以决定是否更换物业,物业如果不服,业主法团因为是法人,可以全权代理业主上法院打官司业主委员会,提出建议,物业如果觉得不妥拒绝执行的话,就轮到业主法团出面来和物业打官司了,香港这方面比大陆要先进许多...
创建枫桥式人民法庭 |小区没有业委会,法官上门来解决
“法官,我们小区想成立业委会该咋子办?”近日,大安法院凤凰法庭远达花园法官工作室来了一位特殊的访客,他不是来“打官司”,而是咨询小区成立业委会相关事宜(www.e993.com)2024年7月25日。来访群众称,该小区因业委会已解散多年,目前管理混乱,严重影响了业主的生活质量,成立业委会已经成了广大业主的“心头难”。接待完来访群众后,凤凰法庭法官...
领钱啦!这个小区业委会给业主发红包
据了解,这次业委会向小区业主发放的红包共计400余万元,是小区业主委员会通过诉讼的方式,向上一任物业公司追讨回来的公共收益,小区3800多户业主,每户都可以领取1200元红包。南大和园小区业主委员会徐主任介绍,“以前的物业公司在管理和园的时候从来没有把公共收益公布出来,也没有告诉业主,后来和园在三年前换了物业,通...
...| 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘”业主维权...
业主:维权过程需要迎难而上的决心和勇气“追讨的472.99万公共收益到账!”2024年7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布了这一喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收益472.9939万元、公共收益利息22.5618万元、诉讼费3.2223万元等3张收款凭证。业委会表示将继续坚持“依法依规开展工作,维护全体业主利益”。这...
小区自主管理引发新纠纷 业委会为何跟业主打官司?
案件审理过程中,邓某认为:本案案由为物业服务合同纠纷,有权主张要求业主支付物业管理服务费的应当是与业主建立物业服务合同关系的物业管理企业。原告作为小区的业委会,其成立未经过小区业主表决,亦不是合法的物业管理企业,其作为原告起诉被告主体不适格。怀柔法院经审理认为,《物权法》规定,业主可以自行管理建筑物及其...
贴告示称物业经理有“犯罪史”:反思业委会为何一再输官司丨深度
胡留喜向记者表示,在第二宗物业服务合同纠纷案中,四季花园小区业委会之所以败诉,简而言之就是其在起诉高经物业前,没有取得业主或业主大会的授权,属于一种擅自做主、越权履责的行为。二审法院在裁定书中称,庭审中,四季花园小区业委会自认就本案诉讼事宜未召开业主大会,亦无证据证明业委会已取得法定面积和法定人...