如何办理拆迁房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?
首先,拆迁补偿协议必须符合国家相关法律法规,确保被拆迁人的合法权益。其次,所有提交的材料必须真实有效,任何虚假信息都可能导致办理失败。此外,税费的缴纳必须按照规定进行,避免因漏缴或错缴而影响房产证的办理。总之,办理拆迁房房产证是一个涉及多方面法律和行政程序的过程。通过了解和遵循相关法律要求,拆迁户可以顺利...
博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?
1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。
凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?
根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等中的规定,因公共利益需要给予被征收人(房屋所有权人)合理、公平的拆迁补偿或是土地征收补偿。毋庸置疑,这个合理、公平的拆迁补偿一般是建立在被征收人房屋是合法的情况下,也就是被征收房屋所有的手续都是齐全的,既有产权证,也有审批手续(...
如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
1.确保拆迁补偿协议的合法性:拆迁补偿协议是办理房产证的基础文件,务必确认其合法性和有效性。如有疑问,可咨询法律专业人士。2.关注政策变化:不同地区的拆迁政策可能有所不同,办理房产证前应详细了解当地的具体政策和流程。3.保持材料的真实性:在办理过程中,任何虚假材料都可能导致办理失败,甚至承担法律责任。
如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?
首先,业主应与拆迁方签订明确的补偿协议。协议中应详细列出补偿金额、安置房的位置、面积、产权性质等信息。确保协议内容符合当地政府的相关规定,并且双方签字盖章,具有法律效力。2.办理房产证转移手续拆迁后,原房产证将失效,业主需要办理新的房产证。这一过程通常涉及以下步骤:...
拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?
根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力(www.e993.com)2024年10月18日。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以起诉确定房屋归子女所有的。离婚协议中的赠与条款区别于一般赠与,不能以未过户而撤销。只要协议不存在欺诈、胁迫等情形,就是有效的,对男女双方均具有法律约束力。女方或者...
今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗
国家对拆迁安置工作进行了规范,以保障拆迁户的合法权益。拆迁安置补偿一般包括货币补偿、房屋交换、安置住房等多种形式,具体方式将根据不同地区和政策的不同而有所变化。因此,对于已经确认拆迁的房屋,房主需要与相关部门进行积极沟通,了解自身权益,确保能够获得合理的补偿和安置。近年来,随着城市化进程的加快和人们...
杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗
根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以起诉确定房屋归子女所有的。离婚协议中的赠与条款区别于一般赠与,不能以未过户而撤销。只要协议不存在欺诈、胁迫等情形,就是有效的,对男女双方均具有法律约束力。女方或者...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
6、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?00:05:50-00:08:157、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?
最新拆迁还原办证信息,快来看看!
网友您好,经了解,目前槐花园能办证的有以下四个小区:槐花园A区、槐花园B区、槐花园E区和商贸园小区,如您想要办理房产证,可携带身份证、户口本、结婚证和拆迁协议前往准上区不动产登记中心办理,如有疑问,请与淮上区不动产中心联系,联系电话:0552-7163126。(吴小街镇)...