最高法:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该买卖协议...

其与仪陇县政府签订的《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》主体资格不合法,该产权调换协议无效。黄某要求仪陇县政府履行该协议的主张,该院不予支持。据此,该院作出(2015)南行初字第35号行政判决,驳回黄某的诉讼请求。黄某不服上述一审行政判决,向四川省高级人民法院提起上诉。四川省高级人民法院二审认为,黄...

最高法:土地承包人对村集体与征收部门签订的征地协议能否提起诉讼

被诉《征地协议书》是农村集体土地所有权人与行政机关之间就农村集体土地征收补偿问题达成的行政协议,该协议主要针对征收土地位置、土地面积、土地补偿标准、土地交接时间、付款方式等方面达成协议,并未对地上附着物及青苗补偿标准等具体补偿事宜达成协议,故被诉《征地协议书》对再审申请人作为土地承包人的合法权益不产生...

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

因拆迁协议属于行政协议应当适用《行政诉讼法》,行政诉讼中规定了“起诉期限”制度,因此不能适用民事诉讼法规定的“诉讼时效”,游玉喜提起行政诉讼符合法律规定。“即便按照民事诉讼法规定的诉讼时效,因游玉喜一直在主张权利,而秀屿区政府也一直口头承诺“尽快解决”,诉讼时效也应重新计算。”6月18日,最高人民法院第...

东营区法院审理全市首例拆迁补偿协议司法确认案件

赋予强制执行效力的拆迁补偿协议,最大限度地加快了征收拆迁进程,保障了被征收人的合法权益,减少群众诉累和程序空转,助推行政争议高效化解。拆迁补偿协议司法确认为行政协议司法确认提供了标准范式,下一步,东营区法院将在推动招商引资、政府特许经营等领域拓展行政协议司法确认制度,使越来越多的行政争议通过调解、和解的方...

河南省高院案例:征收补偿协议存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平...

行政协议,又称行政合同,是行政机关履行行政职责的一种方式。《行政诉讼法》第12条第1款第11项规定,行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除行政协议的案件,属于行政诉讼的受案范围。征收补偿协议作为行政协议的一种,只要符合以下几种情况,被征收人可以主张撤销该协议。《最高人民法院关于审理行政协议案件...

河南高院:关于审理补偿安置协议案件若干问题的解答

2014年新修订的《行政诉讼法》将行政协议纳入行政诉讼受案范围以来,行政协议案件作为新类型行政案件,尤其是涉及征收拆迁安置补偿协议案件,多发频发,引发理论和实务届高度关注(www.e993.com)2024年11月24日。2019年最高法院颁布《关于审理行政协议案件若干问题的规定》,对行政协议案件审理的基础问题进行了规范,起到良好效果。但实践中安置补偿协议类案件问...

农村拆迁律师案情分析:行政协议成废纸,政府公信力何在?

1、“契约严守”原则:行政协议理应秉承“契约严守”精神内核,这是契约自由精神的灵魂要素,已为相关法律规范所确认。2、诚信原则:政府未按照约定履行协议,违背了诚信原则,当事人可就此违约行为提起诉讼。3、法律拘束力:有效的契约原则上不允许擅自变更或解除,在西方国家的行政契约制度中,契约神圣及契约严守是重要...

做实“公正与效率”的中国方案

刚刚过去的2023年，是最高法党组带领全国法院践行能动司法，实质性化解纠纷较为密集的一年。7月21日，袁某等3位购房者收到了全部拆迁补偿款，最高法立案庭一揽子化解8起行政纠纷，买房人等来了公平正义。9月26日，周某等6名行政赔偿再审申请人也拿到了赔偿款，最高法行政庭协调地方三级法院，彻底解决了当事人...

司法部发布行政复议典型案例

争议源头治理土地租赁政府信息公开整合行政资源化解基本案情申请人次某等5人在西藏某县某村拥有合法草场承包经营权,因当地规划建设光伏+光热一体化新能源项目,某新能源公司与申请人所在村委会签订了土地租赁合同,申请人经营的草场属于租赁土地范围。2024年1月27日,申请人次某等5人向被申请人西藏自治区某委员...

签订拆迁补偿协议后行政机关强行拆除依然违法

在诉讼中,县政府辩称邵先生在规定的期限内,已经签订了安置补偿协议,并已领取了房屋补偿款,邵先生的行为表明其认可县政府的征收行为和补偿标准,在规定的期限内主动搬迁是邵先生应当履行的义务,邵先生未主动搬迁且经被催告后仍未主动搬迁,所以县政府对房屋实施拆除系合法拆除。根据《行政强制法》第五十三条、《国有土地...