集资房土地出让金的计算方法及补交规定

它包括土地出让的交易总额,土地使用期满后续期土地的出让价款,以及通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者在转让、出租、抵押、作价入股以及投资等情况下按规定补交的土地出让价款。通过本文的介绍,我们了解了集资房土地出让金的计算方法和补交规定,希望对大家有所帮助。

集资房的概念及其交易注意事项是什么?

这种房产的性质介于商品房和公房之间,其价格通常低于市场价,但购买者往往需要满足一定的条件,如单位员工身份等。交易注意事项:1.产权清晰:在购买集资房之前,买家必须确认房产的产权是否清晰,是否存在抵押或债务纠纷。2.政策限制:集资房的交易通常受到地方政策的限制,买家需要了解相关政策,确认自己是否符合购买条件。

刚刚,学区划分公布!涉及绵阳游仙、经开、高新……_腾讯新闻

(五)符合条件的双胞胎(多胞胎)参加电脑摇号时,家长可自愿申请双胞胎(多胞胎)绑定摇号,摇中一人均可就读;家长如不愿申请双胞胎(多胞胎)绑定摇号,则只能摇中者一人就读。(六)非起始年级转学回户籍地就读的学生,家长可持户口簿和房产证原件到辖区内学校登记,学校报区教体局审核,根据学位情况安排;非起始年级申请转学...

深圳楼市:集资房能买吗?只有内行人敢说实情

这个可能性很高,因为链家要收取业主佣金的,业主也不是傻子2、不管这套房是不是她的同事卖的,这个无所谓了,只要业主说房子卖掉了就是卖掉了,追究谁卖的没有意义,这个你可以跟其他家中介落实一下,就明确了3、至于链家系统上显示的是下架,而不是已售,可能跟链家本身的系统有关,如果一套房源没有上架,可能系统的...

预购商品房(预购集资房)贷 款抵押登记备案证明遗失声明

抵押权人中国建设银行股份有限公司陕西省分行,将抵押人尚玉梅、抵押房屋位于西安市雁塔区长安南路82号华城国际的第20070780128号《预购商品房(预购集资房)贷款抵押登记备案证明》遗失,特此声明作废。2017年4月17日

深圳21人抢一套无证“集资房”使用权 溢价近250万成交

21人报名,10934人围观,423次出价,最终以两倍于起拍价的458万元总价成交(www.e993.com)2024年12月19日。近日,深圳一套因债务纠纷流入法拍市场的“无证”房源,引发高度关注。该拍卖物性质为集资房,该房产无抵押,无房产证,起拍价为人民币210.4万元,保证金21万元

执行和解设定抵押后能否免除原保证人责任

案件在执行中,申请人农华贤与被执行人韦向东于2005年1月6日达成执行和解,被执行人韦向东将与其妻共有的位于南宁市友爱北路45号15栋2单元104号房屋出租,以每月租金收入500元偿还债务,并以该房屋做为抵押物,担保按期偿还债务(该房屋属单位集资房,未办理产权证,未办理抵押登记)。和解协议签订后,被执行人韦向东仍未...

转让集资房是房屋买卖还是资格转让

从案件基本事实可以看出,该单位建房是单纯的集资建房,集资者凭个人身份并未享受任何福利。房屋的退款也不是购房户因为个人身份而享受的福利款,而是房屋成本在重新计算后多收了的房屋价款。白明华既然通过协议将集资购房(资格)转让给了林亚兰,也得到了单位的认可,房屋也相应地移交给了林亚兰,单位将白明华的原始交款收据...

什么是集资房 购买单位集资房的风险及其注意事项

(五)所有权人的资信状况,由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况...

勐腊16住户集资房成了烂尾楼

为了能尽快住进新房,住户们最终只好同意把自己见都没见过的房产证交给镇政府抵押向银行贷款。盼望着贷了款之后,能够听到房子建好的消息,可这一等又是一年。记者了解到:参加这栋房子集资的16户住户中有9户是教师,眼看搬迁住进新房子还是遥遥无期后,熊光禄和其他一些住户便开始一直不停地找有关部门反映问题,要求给...