创设物业管理委员会等制度!《揭阳市住宅小区物业管理条例》本月起...

“这3万元需要保障3名保洁员、6名保安、2名客服和1个电工等工作人员的工资,剩余的一些收益还要对小区内相关设施的维修。”卢锦宏说,业委会每季度会对小区的收支情况进行公示,做得公正透明。与此同时,业委会还先后制定了业主公约以及绿化工职责、保洁员职责、客服职责等八项制度,让服务更加规范化、制度化、合理化。

广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”

《办法》规定,有下列三种情形之一的,可以成立物管会:不具备成立业主大会条件的;具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的;业主大会成立后未能选举产生业委会的。与业委会不同的是,物管会由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5～9人组成,其中主任1名,副主任1～2名,业主代表不少于物管会成员人数的二分...

每户最多能领近2000元!多地小区业委会向业主发“红包”

据刘女士介绍，自己所在小区在辞退原来的物业公司后，新成立的业委会开始经营，但物业服务反而更差了。“以前的物业公司通常是包干制，即自负盈亏。但成立业委会后，小区开始采用酬金制，由业委会给物业发工资，从此物业只听业委会差遣。现在我们小区还张贴着去年业委会亏损的告示。”每经记者在人民网领导留言板查...

太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...

太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家地下室取东西,发现地下室防盗门被撬完全变形且已打开。当即我叫来保安,保安说他们两天前已经发现被盗,但不知道此地下室属于谁家,故没有通知业主。我当即无语:这个门洞只有8户人家,每家都在物业留有电话,物业竟然不知怎么去判断该熟谁家,继而置之...

业主委员会成员,可以按约定领取工资,也可领取生活补助丨民法典

业主委员会成员,可以按约定领取工资,也可领取生活补助丨民法典2022-05-0815:10:03早安北京山西举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败早安北京6847粉丝分享精彩资讯,欢迎电灶关注!01:06众人趣聊《红高粱》,朱亚文吐槽恋儿:说是第三者都算...

小区业主委员会成员该不该领工资

正方:发工资才能增加责任感重庆精韬律师事务所杰强律师表示,业委会的工作应当以有偿为原则、以无偿为例外(www.e993.com)2024年11月3日。业委会成员行使职责需一定费用,业委会既然要付出,就应当有回报;有业主代表认为,要求业委会对业主承担责任,不给予报酬是不合理的。反方:加重业主负担不可取...

给业主委员会发工资

但是,目前我国的业主委员会在产生和行使职能上是比较混乱的。记:产生混乱的原因是什么呢?秦:原因很多。首先,业主委员会至今没有法律上的主体资格。新出台的物业管理条例只提及:业主委员会是业主大会的代表机构,但是业主委员会和业主大会谁是独立的法人并没有说,连最重要的主体资格、地位都没有提及,更不要说其...

重庆的小区业主委员会成员有望拿工资

重庆市人大法制委员会认为,业主委员会有业主大会选举产生,属于群众自治组织,其成员工作是否有偿,应当由业主大会讨论决定,法规不做强制性规定。专家认为,此项法规条例的修改意味着,只要经由业主大会同意,重庆的小区业委会成员们即可拿上工资,这对其提高其工作积极性有一定作用。完...

业主委员会义务服务却领"工资" 经营收益存私人户

可是业主们发现,委员会领导并没有像当初选举承诺的那样,“义务为业主服务,不要一分钱”,而是每月都从管理车库的收益中发“工资”。而且,这个不大的委员会竟由6个人组成,除了主任和副主任,还任命了秘书长、出纳、会计和法律顾问,每人都拿300至600元不等的“工资”。最让业主不解的是,出租车库产生的每月一两万元...

小区业委会瘫痪物业管理难办 的停车费来发工资.

的针对业主提出的小区多个问题,景胜物业公司负责人解释,他们物业公司是2016年由小区业委会选聘进驻小区的,当时签了3年合同,物业收费标准上涨是与业委会商议后定的.他们物业公司进来后部分业主以之前的物业欠业主费用为由拒缴物业费和取暖费,导致连人员工资都付不了,后来只能用收的停车费来发工资....