财产和行为税热点问答(一)
答:符合下列规定的可以退:在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。纳税人缴纳契税后发生下列情形,可依照有关法律法规申请退税:①因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移...
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
租赁有合法产权证明住房的租户,须在2023年4月30日(含)前办理《深圳市房屋租赁凭证(住宅)》(红本,以初始发证日期为准),且租赁有效期延续至2024年9月30日(含)后(二)使用居住信息登记证明申请公办学位的相关要求1、租户使用人口居住信息登记申请入学,其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的特殊住宅...
非沪籍在上海幼升小必须要社保吗?需要几个月?
需要。2023年入学,是需要从2022年7月1日至2023年6月30日内连续缴满6个月的社保;2024年入学,则是要从2023年7月1日至2024年6月30日内连续缴满6个月的社保。注意的是,要连续缴满,不是累计!延伸服务推荐——如何在线查询、下载个人参保缴费明细?本市参保人员,可通过“随申办市民云”APP在线查询、下载...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
以后,如处置晶泰光伏项目(含湖北晶泰股权、晶泰光伏项目资产),京能国际或其指定关联方有权无偿受让;2)在《榆林农村集体土地租赁合同》签订满20年(即2042年4月2日)当日及以后,如处置榆林光伏项目(含江山永宸股权、榆林光伏项目资产),京能国际或其指定关联方有权无偿受让;若京能国际或其指定关联方放...
房子出租后,必须要进行备案登记吗?可以委托他人去登记吗?
可以委托他人去登记吗?法律分析:为了保护租赁双方当事人的合法权益,并能够随时掌控房屋租赁情况,《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定:“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁...
上海租赁合同网签备案“在线”办理,这七大常见问题看过来
二、大家以后备案都可以进行线上办理吗?答:有4中情况必须线下办理:1、线上网签备案只能是持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东,如果您是持有其他类型的权属证明,需线下办理;2、港澳地区居民、台湾居民、外国自然人需线下办理;3、单间出租需线下办理;4、线上网签备案业务类...
房东们 租房合同备案了吗?
一位杨姓置业顾问告诉记者,多数房东不愿备案的主要原因还是税费问题,“一套租金1000元的房子,备案后,每个月的租赁税加上管理费就要六七十元,一年就要多交七八百元,小数怕长计,房东肯定选择能省就省。”就算必须要缴税,如果房客不出,房东十有八九选择涨租,支出还是会转嫁到租客头上。
西安市住建局:租赁企业违规行为将记入诚信档案
租赁合同期满后,交易双方在10个工作日内未提出异议则该合同对应的资金监管解除,向企业释放账户租金余额。《意见》中还提到,交易双方经协商一致提前终止租赁合同的,双方应先向行业管理部门申请撤销原合同网签备案再申请解除资金监管。合同网签备案撤销后,服务平台向监管银行发送合同备案撤销信息,由租赁企业根据双方协议内...
揭秘北京车牌租赁黑中介市场:北京车牌1年租金1.3万
然而车牌租赁属于违法行为,黑中介口中所称的“车管所备案”根本不存在,租赁双方的“免责合同”在重大交通事故面前也将变成一纸空文。
广东清远存量房即将进入“网签备案时代”
如果选择第一种方式,原来办理房产交易,需要买卖双方或三方(包括中介方)一起到房产交易中心,凭不动产权证领取印刷版的二手房合同,手工填写一式四份。实行网签以后,通过房产中介公司促成的交易,可以直接在中介公司登录存量房网签系统签订买卖合同,打印好再过来交易中心,在窗口简单做一个备案手续就完成了。