...证的情况下强制业主收房并支付物业费暖气费_留言详情_天津政务网

我认为不合理。此外,他们说从10月1日起收取物业费,收不收房都得交,他们也没有提前电话或其他方式告知我;物业还是说暖气费也得交。我认为没达到收房条件没有收房,我没有义务交物业费暖气费。恳请各位领导和各职能部门能够协调解决:1.是否具备各种商品房验收合格证,是否达到收房标准;2.不是业主原因没收房是否需...

物业公司如何提高服务质量?空置的房子物业费和暖气费全要交吗...

如果现有物业服务合同中有空置房收费标准的约定，按照合同执行；如果合同中没有约定，业主应当通过业主大会表决通过形成一致决议后和物业服务企业重新签订合同或补充协议，明确空置房物业费的收费标准，在新合同或补充协议生效以前，建议各物业企业还是按照原条例规定的70%执行。“好房子、好小区都是物业公司好服务的最终体...

今日停暖!暖气不暖,供暖费能退吗?

供暖费“打三折”的说法分外诱人，但又让业主们感觉“不太靠谱”，“这样做违法吗？”“这位主管只是拍胸脯保证能做到，但他不会给写保证、签协议，万一真给停暖了怎么办？”据了解，每年供暖季结束后，该小区的物业公司或供暖公司就会向业主催缴此前尚未缴纳的供暖费，而且从5月1日起，还将开始收取下一季的供...

山东一小区不交供暖费限充10元水费,未入住也要交“蹭暖费”?律师...

对于物业张贴的通知，有居民表示，不交采暖费有多种原因，包括供暖质量不稳定，以及业主自身经济拮据等。部分居民称，自己有权利选择用或者不用集中供暖。有律师表示，使用集中供暖业主有自己的选择权，且“蹭暖”行为本身也并未侵权。据极目新闻记者了解，不少集中供暖城市中，大部分城市在冬季不用暖都需要缴纳一部分...

蹭暖合理、合法吗?收蹭暖费合法、合理吗?

查阅《民法典》,没有发觉强制收取釆暖费的条款,按照法无禁止即可为的原则,采暖是一个付费使用的商业行为,所以不供暖不交费是合法的。但是否合理,可能值得商榷。和水、电、煤气等按流量表计费的商品不同,暖气的传导性特点决定了它是按房屋面积来计费的,因为你左邻右舍的楼面地板墙面都会向你家里导热,所以它带有某...

天津西青区:房子空着没人住,可以不交物业费吗?

物业公司向西青法院起诉,请求法院判决小明交纳涉诉房屋,自2018年至2021年的物业费4万余元(www.e993.com)2024年11月16日。审理情况法院经依法审理认为,业主大会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。本案中,物业公司与小明所在小区依法签订的《天津市住宅物业服务合同》合法有效,对原、被告双方均具有约束力。合同期满后,业...

西安多个小区业主交暖气费要同步交物业费 合理吗?

对于业主质疑物业将暖气费与物业费捆绑收费一事,记者联系到物业经理,对方表示不存在,没有捆绑。他表示不能接受采访,还需向领导汇报后由专人回复。截至记者发稿无人联系。泾渭国际城业主:对物业费有争议想只交暖气费被拒泾渭国际城业主业主林先生表示,马上要供暖,周六(11月4日),他去物业交暖气费,去时本打算物...

空置房可以申请停供,那物业费可以不交吗?答案和你想的是否一样

但具体商议结果如何,这个是没有法律规定的,还得看双方如何协商。所以现在大家知道了吧?假如你的房子空置了,或者你不需要供暖公司供暖,只要不是在刚交房的前两年之内,是可以申请停供,这样就不用缴纳供暖费用了。可物业费不是这个道理,就算你一年到头一天都没在房子里面居住,物业费也得正常交的。

物业费不住可以不交吗 哪些情况可拒交物业费

1、没有签物业服务合同按照我国的合同法来说,小区的业主是物业公司的服务对象,所以物业公司是需要与小区业主签订物业服务合同的。如果物业公司没有与业主签订物业服务合同,那么业主就可以拒交物业费!但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同,而未与业主个人签订物业服务合同,那么业主就不能拒交物业费了。

想交暖气费先交物业费 “捆绑收费”又成投诉热点

物业服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间一般不超过半年。由于代收取暖费是物业公司为业主提供的一项服务,对欠物业服务费的业主无法享受到正常的服务。因此欠费的业主应当按时交纳物业服务费,才能保证享受到正常的服务。对正常交纳物业服务费的业主,物业公司不得以拒收取暖费为由,强制业主预交超过半年以上的物业...