同样是业主,为什么我的停车费是别人的十倍?上海一居民将业委会告...

如果没有车位那么业主每天停进小区就按外来临时车收费停车超过8小时收取50元停车费高额的临停收费虽然阻止了无车位业主车辆的涌入但是对于仍在排队等车位的业主不太公平因此,李女士希望通过起诉让业委会撤销这一决定对此,法官表示在通常情况下业主对小区业主大会决议行使撤销权的期限为一年超过一...

同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

停车规则出台之前，小区里因为停车产生的纠纷几乎每天都在发生。最终，李女士所在的小区业委会，出台了新的停车收费规定：新增的业主，要排队等候车位，有了车位才能办理停车包月，每月150元，如果没有车位，那么业主每天停进小区就按外来临时车收费，停车超过8小时，收取50元停车费。高额的临停收费，阻止了无车位业主...

居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...

居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是明确规定了这一点,但现在中国许多小区的物业现仍在向我们业主收取停车费,这显然是违法的。??也许物业会说,物价局有文件规定,物业可以向业主收取停车费,但是请问:地皮是业主的,物价局来插手干什么?显然物价局的这个文件是违背了我国的国法.(要知道,...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

其中，442个地面停车位虽经规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每...

【以案普法】小区停车收益是否为业主共有?

法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽经规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

05此外,条例还创设物业管理委员会制度,以应对业委会缺位或失能,确保政府对业主自治全过程的有效指导与监督(www.e993.com)2024年11月20日。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考今天起,《成都市物业管理条例》正式施行。条例明确,小区车位不能只租不售;物业费不得与代收水电燃气捆绑收取,且可双向调整;物业服务事项、公共收益、物业费收支情况等...

岂有此理!浙江杭州女子五年没在小区住,几十个车位被业委会出租

事后业委会要求女子先缴纳共计10多万元的管理费,女子缴了,但业委会还要求女子缴纳铺地漆的费用,每个按800元计算,且业委会只愿意退回部分租金且只按3个月计算。女子不同意,并质疑业委会无权处分其停车位。据悉,陈女士是位成功人士,2018年,陈女士与朋友到两个挨在一起、由同一个开发商开发的两个楼盘看房时...

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

“我的车停在自己租来的车位上,被业委会先后两次强行上锁,这样做合法吗?”日前,家住市北区金华路54号紫荆馨园小区的杜先生来电提出质疑。针对锁车一事,业委会负责人称,前任房主卖出房子后,车位会收回重新分配,给等候的业主按照顺序发放,因该车主屡次侵占其他业主车位拒不挪车,而且恶意堵塞交通要道和消防通道,所以...

开发商擅改楼房架空层为停车场被业委会起诉

业委会认为美美公司侵犯了小区全体业主的合法权益,遂将其诉至法院,要求确认架空层归全体业主所有并要求美美公司将架空层恢复原状。美美公司则认为,案涉架空层未计算在建筑公摊面积内,不属于全体业主共同所有,因而改造架空层的行为是美美公司对自己财产的处置,无需经过业主同意。

业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!

其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。Y物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月...