爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

今天看一位网友说他爸妈把131平的房子卖给他,按照不动产交易中心的评估价,缴纳了2%的契税、1%的个人所得税、1%的土地价款、80元的不动产工本费,共花费了4万元。让网友感到不解的是,为什么会产生这4万块的费用。1、家庭财产,直系亲属间的过户。2、不存在交易行为,没有财产价值的增长。3、没有面积和房龄...

房子问题,这篇文章一针见血

本来我一直主张国有企业应该退出市场化竞争的房地产领域,但现在看,如果没有国有企业撑着,可能地方政府连地都卖不出去。可以说,目前房地产的“病”已不是行业自身能治得了,它是一个综合性问题,是各种因素造成的,本来可能没这么多病,但架不住7、8个不同科室的护士轮番给它打针,最后把这个病人打得半死,这导致...

广西装修补贴最新政策出炉!保姆级申请操作指南来了

答:不可以,申请人应为房屋产权人。四、申请人有多套房屋装修的,如何进行申报?答:目前云闪付App已开放支持一个申请人申报多套房屋装修补贴。五、封窗(如封闭阳台并加装窗户)、拆除非承重墙、拆除飘窗,卫生间砌墙隔断及自带阳光房,可否申请补贴?答:申请人应遵守住宅装修相关规定,原则上不影响房屋主体结构安全、...

最高补贴2万元!宁波市旧房装修补贴政策来了!

消费者需登陆数字化平台完成注册,申领消费券(申请人须为房屋产权人或其直系亲属)。注册所需材料为:消费券申请人身份证相关信息、与产权人关系证明(按需)、《备案通知书》(在“浙里办”下载)、不动产权证明(现有产权证登记日期在2022年1月1日及以后的二手交易房产,须提交房屋交付日期在2022年1月1日之前的证明材料)...

北京二环新房无需购买资格、每平只卖5.2万?小心上当!

04购买这类房源无法办理网签和贷款,产权属于开发商自持,不能转让给个人。购房人可以将房屋转卖,但无法获得房本,需将公司法人变更给新购房人。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考近日,读者张先生刷到一条号称“70年大产权”“二环边5万块一平米”房源的短视频,这套房子相比于周边12万均价的二手房便宜不少。

我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...

根据《物权法》和《房屋登记办法》相关规定,已经办理房屋登记的房屋,产权人发生变化,需要通过转移登记方式进行(www.e993.com)2024年12月20日。你与你父亲可以选择以赠与或买卖方式将你所占有的份额转移至你父亲名下。

财产和行为税热点问答(一)

答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权所有人,因此房产转租,转租者不需要缴纳房产税。3.房地产开发企业将自己开发的商品房自用,需要缴纳房产税吗?答:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或者交付次月起计征房产税。4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?

法院查封了一个小区!业主们都懵了!这样产权的房子,你得知道咋回事

但是,他们提供了从房管局查询出来的网签备案合同和信息,他们已经知道房子卖给个人,但还要查封。我们看到法院的协助执行裁定,只能依照执行。这位负责人表示,尽管巴黎大厦小区的业主已经在2014年10月至11月间办理了收房手续,并已经入住,但直到现在,开发商也没有为业主办理产权登记,所以,从《物权法》的角度来解释,现在...

公司产权房子交易税费 二手房怎么交易

7、过户手续现在比较简单,一般当天就可以办理好了,办理完毕以后,你要和卖方一起去做物业交割一下手续,改一下名字登记,全部事情完成以后你要全款付清给卖方钱,这样二手房交易结束。以上的文章为大家介绍的就是关于公司产权房子交易税费以及二手房怎么交易方面的相关问题,属于产权是属于公司的房子,在进行交易的时候所需...

惊了!100套房卖给200多户,还有多处违规!这样的房子却销售火爆…啥...

山东济南市北桥山景苑小区营销中心工作人员:没有房产证,这是小产权的房子,我们一直卖的都是小产权的房子。所谓小产权房其实是一种通俗的说法,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年,当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,要求各级行政主管...