亳州谯城创新实施“三变”改革实现村集体与村民“双赢”
“这里以前是吴小阁村敬老院,废弃了10多年。为盘活村集体资产,今年4月份我们利用这块地建设了这座标准化厂房,厂房将租赁给企业,年租金20万元,不仅增加了集体收入,还可以解决40多人的就业。”近日,谯城区五马镇杨楼村党委书记李永梅高兴地向记者介绍。由谯城区五马镇杨楼村乡村振兴公司建设的标准化厂房项目位于杨...
三中全会全文发布,房地产相关内容详解!
允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。优化土地管理,健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度,优先保障主导产业、重大项目合理用地,使优势地区有更大发展空间。建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制。探索国家...
刚刚,正式降息!完善房地产税收制度,啥意思
3、允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。4、健全城市规划体系,引导大中小城市和小城镇协调发展、集约紧凑布局。深化城市建设、运营、治理体制改革,加快转变城市发展方式。推动形成超大特大城市智慧高效治理新体系,建立都市圈同城...
地产国企,还要托底行业|央企|房地产|保障房|城镇化_网易订阅
中国农村的集体建设用地约为19万平方公里,这比城镇建设用地还要多出两倍以上。其中,70%以上的集体建设用地是宅基地。然而,由于农村常住人口不足40%,导致了大量的宅基地处于闲置或低效利用的状态。如果能够进一步开放宅基地的流转政策,支持宅基地流转范围的扩大,这将有助于增加农民的收入,推动农村人口向城镇的流动。
浙江探索集体建设用地建租赁住房 村里的租赁房开工了!
杭州市规划和自然资源局相关负责人表示,利用集体建设用地建设租赁住房,一方面可以有效增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有利于构建租售并举的住房供应体系,建立健全房地产平稳健康发展的长效机制;另一方面可以拓展集体建设用地利用途径、增加农村和农民收入,促进集体建设用地资源优化配置,推动城乡统筹发展。
试点项目落地!广州3村集体用地将建6400套租赁住房
符合规划、权属清晰才能用于建设租赁住房用地是村集体用地租赁住房试点的第一个环节,为了避免出现小产权房,年初颁发的《广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》明确提出,只有符合规划、权属清晰的村集体建设用地才能用于建设租赁住房,而且不突破城乡建设用地规模、不减少耕地保有量且不涉及占用基本农田,具体来源...
杭州拟推租赁新政 探索村集体10%留用地上建设租赁住房
“按照征地面积的10%留给村里,由村集体经营,主要有‘自建、合作、租赁’三种利用模式,用于发展二、三产业,村民作为股民参与收益分红。”杭州市国土局征迁科相关负责人告诉记者。“村留用地项目是为了解决失地农民的长久生计,因此不允许开发住宅项目,因为住宅项目的收益是一次性的。开发建设市场和商场,这样才能实现长期...
农村集体建设用地建租赁房,能降房价吗
农村集体建设用地建设租赁房试点要想获得成功的关键在于,须将农民合法权益放在突出位置,这是基本前提,否则会引发一系列纠纷,并导致农民参与积极性不高。从短期来看,也不能对其降低房价、房租寄希望过高,正可谓远水难解近渴。需要注意的是,在集体建设用地上建租赁房,不论从现实意义上来讲还是从政策制度可行性来看都...
集体建设用地建租赁房的北京样本
“厉害了,我的村集体!”近日,随着“农村集体建设用地可建租赁房”新闻的持续热传,这句话成了很多城中村人的口头语。8月28日,国土部、住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。方案称,根据地方自愿原则,确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
【济阳圈|头条】济阳农村集体经营性建设用地可以入市了!使用权拟...
根据办法,济南集体经营性建设用地入市将有法可依,使用权拟允许出让、租赁、作价入股等。集体经营性建设用地入市,是指土地所有权人通过公开的土地市场,依法将集体经营性建设用地使用权在一定期限内以出让、租赁、作价出资(入股)等有偿方式交由其他单位或者个人使用的行为。