中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
“而实际上签合同时会给你挖‘坑’,比如你想短租,诱骗你签一年;比如谈的时候说房租900元一月,但实际支付时要你支付高价,说后续通过补充协议退还。最后当你想要退租的时候,就以各种各样的理由扣你房租。这种中介公司最爱骗的,同时也较容易上当的,就是学生和刚踏入社会工作的年轻人。”去年7月,刚毕业的...
“合同是老公代签的,我可以不付房租吗?”
承租人租赁他人房屋后经营商业实体,如效益欠佳导致无力维持,应积极主动与出租人协商减租或退租,以合理的方式及时止损,万不可草率地关门停业、人去屋空,逃避履行租金支付义务。代表点评沈竑上海市人大代表,上海春润水产养殖专业合作社理事长夫妻关系是人与人之间最紧密的联系之一,也是社会关系最基本的单元之一。人民...
未协商一致,承租人可以单方面提前解除租赁合同吗?
可能存在需要提前退租的情况作为承租人在未协商一致的情形下能否单方面解除租赁合同案件简介2014年3月1日,陈某作为出租方与承租方成某签订了一份《房屋租赁合同》,约定陈某将位于一处约400平方米的门面出租给成某用于经营活动,租赁期限自2014年3月1日至2024年2月28日,计10年;租金按年缴纳,第一个5年...
租房中介不退押金,该怎么办
“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。除了押金不退,有的中介机构还存在乱收费行为。孟女士在一家中介平台上看到一套月租710元的一居室,联系中介后,被要求支付280元服务费才能看房。“我付费看房后,发现这套房子实际月租金是3000元。”孟女士说,“在网上挂低价...
警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金
“双方可通过各退一步的方式重签合同,房东可适当降低租金,将双方的损失降至最低。”同时,租客在签租房合同时要确定租金支付时间和支付金额,尽量不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金,这样即使出现问题,对租房者的经济损失也不会太大。
“合同是老公代签的,我可以不付房租吗?”|小案大民生#45
妻子以租赁合同系其丈夫所签为由,企图逃避支付租金,不符合夫妻家事代理权的制度设计,亦有违诚实信用、合同严守原则,有悖社会主义核心价值观,人民法院依法判决被告支付租金及滞纳金,合情合法合理(www.e993.com)2024年10月18日。本案既向社会公众普及了“夫妻日常家事代理权”的法律规定,同时也弘扬了诚实信用的社会主义核心价值观。
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
听了读者的话,陈思倩询问其与二房东签合同时,是否在租赁合同中对违约责任进行约定。该读者表示没有约定。陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际...
中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?
孙女士租赁房屋的目的不能实现,其也无法通知中介公司解除合同,故孙女士搬离并向贾某交付涉案房屋之时,应视为其与中介公司的租赁合同关系解除。最终,槐荫法院依法判决孙女士与中介公司签订的《房屋租赁合同》解除,中介公司退还房租及押金共15000元,孙女士要求贾某对退还房租及押金承担共同责任的诉讼请求,法院不予支持...
“二房东”拖欠房租、未退押金,房东、租客如何维权?
近日,在北京工作的王江(化名)向新京报记者反映,自己和多位租客先后向北京悦安家居房地产(经纪)有限公司(简称“北京悦安公司”)承租了房屋居住,后来,这些租客发现北京悦安公司既未向部分房东支付房租,也未向部分租客退还押金,甚至有些租客还面临着被房东清退的风险。
中介跑路收不到房租的房东可以赶走租客吗?
房东将房屋长租给中介公司,中介公司按月支付租金,然后,中介公司又将房屋低价转租给租客,一次性收取租客一年多的租金,并携款跑路。收不到租金的房东强行将租客赶出出租屋。交了一年多的房租,却不能入住,懊恼不已的租客将房东告上法庭。近日,经湖南省长沙市天心区人民法院及长沙市中级人民法院两级法院审理判决,由房东...