车位面积少了一半,差价却迟迟不退,法院判了!

并且，车位《认购书》中已明确注明：该物业按套出售和计价，成交总价不因面积、位置等差异而退补。基于以上种种理由，开发商主张其并未违约，无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称，是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成。对此，法院认为，开发商因并未在买卖合同上盖章确认，也未告知陈某...

每平米降了近3000元还送车位,老业主怒砸售楼部,当时就被带走!业内...

2023年10月,新港临江汇同样因降价5000元/平方米销售,引发前期购房业主不满,“售楼部自行歇业一周,活动期间成交客户,将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。”一个月后,伟星光谷星悦广场突然每平方米降价超4000元,引发不少业主维权;而包括中建壹品公馆、中建铂公馆等在内的多个项目降价幅度均超过2000元/平方米。

杭州车位价格大揭秘:买贵了还是赚了?

另一类降幅较大的小区是投资客较多的楼盘,由于投资客对车位需求不高,车位在新房销售阶段卖得一般,交付后剩余的车位往往直接降价销售,价格大幅下跌。通过对杭州不同类型小区车位价格的分析,我们可以看到,车位市场的波动不仅与大环境相关,还与小区地段、车位配比等多种因素密切相关。市中心的高端小区因为地段优越,车位的...

买房不到一年,每平米降价超4000元!武汉一楼盘业主“一夜损失50万”

另一方面,如果项目大幅降价,不仅容易引发老业主的大幅反弹,也容易扰乱市场,形成“恶性竞争”,所以在降价过程中加入相关部门的监管是比较合理的,不能说开发商想怎么降就怎么降。而在易居研究院研究总监严跃进看来,类似现象确实需要更系统的政策。企业降价的出发点就是为了促进销售和去库存,如果不降价,确实难以找到更好...

小区房价骤降,业主一夜损失超50万!开发商:赔偿车位优惠券

11月29日下午，记者了解到，业主代表与开发商进行了第一次协商。开发商给出的答复是，可以为原购房业主提供7.5折的车位优惠券作为赔偿，有效期为3个月。然而，这一解决方案并未得到所有业主的认可。有些业主认为这个优惠券只是在促销车位，而不是真正的赔偿。对此有网友调侃，如果涨价了，业主会把涨的钱退给开发...

每平降3000元还送车位,老业主怒砸售楼部,业内:不降价哪卖得动?

需要注意的是,近两年来由于大幅降价销售,武汉已有多个项目遭业主维权(www.e993.com)2024年11月21日。如2022年8月底,武汉保利庭瑞阅江台项目进行清盘促销,每平方米降价近6000元,引发前期业主维权,为此项目方不得不发布声明,“该销售行为无效,3日内原路退回款项”“后期不再采取类似销售活动,严格依法依规销售”。

一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?

近日,武汉一楼盘还未交付每平米降价超4000元,导致降价前购房的业主面临还没收房,房屋就贬值的情况,业主不免出现不满情绪,找开发商协商要求退赔、找相关行政主管部门投诉、举报等等。据了解,目前业主、相关行政主管部门等主体都在和开发商进行协商、谈判,开发商表示对原购房业主可赔偿7.5折车位优惠券,有效期为3个月,...

以前20万一个,现在10万两个,他们说“骑虎难下”

车位销售员：我不能，我只是一个销售，不作为我们官方的一个新闻发言人。记者陪部分业主和物业杨经理把情况反映给了杭州临平东湖街道之后开发商给了记者书面回复介绍了车位销售方案和购买顺序并表态针对退车位价差等诉求他们与客户的车位买卖关系合同合法有效客户要求退价差或赠送并无依据...

多地政府取消新房“限价”,楼市价格端逐渐市场化

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,新房销售限价取消后,开发商可以自由定价,即便后期降价也不需要承担责任,除非事前明确承诺过不降价,这样可以更好地利用价格进行促销和清理库存。不过,如果降价幅度过大,可能导致周边项目也不得不降价。“取消限价政策也有积极影响,即部分溢价较高的产品,将不再受价格管控限制...

福州多个楼盘遭投诉:捆绑精装修、搭售车位、大降价!官方回应来了...

开发商收取5万买车位协议定金业主要求退款有业主反映,自己于2021年8月在三叉街某楼盘买房子被多收了5万块钱,只有一张收据,也没有签署合同,开发商之前答应退款,现在又说没钱不还。▲示意图,图源网络对此,今年3月,福州市房管局回复表示——经查,业主所反映的某楼盘项目销售时收取购房者5万元项目预收款为...