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17、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”，却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字，不排除这是故意埋设的“坑”。其次，合同名称为“认购协议书”，认购一般是还不确定，约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以，但应对购房人说清楚，还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...

河南郑州,一男子买了一套110平的房子,交完定金回家后一看,合同上...

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案中,张先生交付了5万元定金,但是售楼部违约,按照定金罚则,售楼部应该给张先生返还双倍的定金,而不是直接退5万元了事。最后,张先生即使没有要求双倍返还定金,但是也可以要求违约赔偿。《民法典》第179条规定:侵权行为人...

交5万“诚意金”后不想买房了被通知“挞定” 做法合适吗?

因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”,却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字,不排除这是故意埋设的“坑”。其次,合同名称为“认购协议书”,认购一般是还不确定,约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以,但应对购房人说清楚,还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号予以...

买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?

通常在买房交了定金还没签合同时,是能退定金的,但也要视具体情况而定。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据法律规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。通常可退定金的情况有如下几种:

交定金和部分首付共12万后无法更名 西咸新区中天峯悦售楼部:退了...

如果继续购买,就是上述解决办法;如果退房,因超过5天,2万元定金不退,刘先生张女士只交了部分首付款10万元,这10万元可退(www.e993.com)2024年11月5日。“我们员工操作是有错误性,但你们(刘先生、张女士)没确定写谁的名字才导致了后续的一系列问题,至于你们五天内提出过退掉重买我不清楚,我不用了解前因后果,我就是传达领导意思,我可以代表...

售楼部帮申请退定金要一个月吗 交了定金后悔怎么办

交定金一般都是在购房者签订认购协议环节发生的,如果在这个协议中对房屋的面积、价格、朝向等没有明确约定,且后续购房者也没有和开发商达成一致意见导致未能及时签订购房合同的,可以要求开发商退定金。因为这种情况下,并非是购房人单方违约而造成,因此开发商不能拒绝。

让员工当托认购!湖南多位置业顾问被坑,售楼部半年都没退定金

他承认是有让员工当托的情况，定金也是会退的，只是需要一定时间，因为这钱都在监管账户里，没有办法提出来退给置业顾问。目前双方已经约好时间，到时会再谈退定金的事，相信很快就能拿回2万元了。这个售楼部也是够不厚道的，对于一个开发商来说，20万元就是毛毛雨的事，更何况又不是房子卖不出去，而是已经卖得...

买房交的定金如何退款?买房交了定金能退吗

定金退款的具体情况通常情况下,买房交的定金能否退还,要根据具体情况来分析。如果合同中已经约定了交易失败后的定金退还规定,双方应当按照合同约定执行。此时,定金的退还是有法律依据的,如果一方不履行合同约定,另一方可以要求返还定金。如果双方在合同的主要条款上不能达成一致意见,比如房屋交付时间、房屋质量等重要问题...

为求退定金,一家人带着刚满百日的孩子下榻售楼部

可前几天,他才发现,这房子其实是拿不到房产证的“三产房”,两口子觉得是让业务员给骗了,要求退房退定金。可对方坚持表示要按协议办事,不予理睬。无奈之下,他的妻子刘女士昨天带着孩子和被褥住进了售楼部,表示没人来解决就不走了。杨先生对记者说:“我老婆她有可能是那个产后抑郁症,小孩还小,他们一直没有...