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17、购房定金,定金对买受人是极为不利的,使买受人在签约的时候处于不利的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款。18、签认购书,认购书基本条款要约定详细,对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
买房定金退还问题:交了定金能退吗?
如果买方违约,定金可能不予退还;如果卖方违约,通常需要双倍返还定金。定金的退还条件:定金的退还并不是绝对的,它取决于多种因素。例如,如果合同中有明确的退款条款,那么定金的退还将依据合同执行。如果是因为卖方的原因导致交易无法完成,买方通常有权要求退还定金。反之,如果是买方单方面决定不购买,定金可能不会退还。
买房子交定金后悔了,能退吗
买房子交定金后悔了,能退吗以案说“典”乔怡作[案情]乌鲁木齐市民张某与李某签署房屋买卖合同,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金(www.e993.com)2024年10月17日。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...
以案说法丨女子买房后悔要求退定金,“抑郁症”能否成为理由?
刘某回家后,将交付定金一事告知其丈夫黄某,黄某不同意购房并与刘某爆发争吵。次日,黄某和刘某到某置业公司售楼处,称刘某支付定金时精神不正常,该认购合同无效,定金应予以退还。置业公司则认为,双方签订的《认购协议书》系双方真实意思,合法有效,拒绝退还定金。2023年9月,刘某前往某医院就诊,经诊断为抑郁症发作...
交了租房定金想反悔?了解如何合法处理!
了解如何合法处理!我们得明白一点:定金并非在任何情况下都不可退还。如果租房合同中有明确条款规定定金在某些情况下可以退还,那自然按照合同执行。但通常情况下,如果没有特别的约定,定金是不予退还的。这是为什么呢?根据我国《合同法》第五百八十六条规定,定金的功能主要是担保债权的履行。当你交付了定金,这笔钱...
[每周一“典”] 买房子交定金后悔了,能退吗?
乌鲁木齐市民张某与李某签署《房屋买卖合同》,张某购买李某名下价格46万元的房屋一套,并根据合同约定向李某支付房屋定金1万元。该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并退还定金的请求。其间,张某多次找李某协商退还定金事宜均无果,张某...
小米汽车将开启第二轮追加开售:定金20000元 下定即锁单
据央广网3月30日报道,河南泽槿律师事务所主任付建认为,小米汽车设置的关于定金退还的方式没有侵犯消费者合法权益。他表示,定金是民法典明文规定的担保方式,具有明确的法律规定,不得随意退还,在购车、买房等场景被广泛使用。小米汽车在订购前的发布会上已讲明订购方式和定金规则,在开放订购后的小米汽车App上也提醒用户...