交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”,却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字,不排除这是故意埋设的“坑”。其次,合同名称为“认购协议书”,认购一般是还不确定,约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以,但应对购房人说清楚,还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...
签订买房认购书后遭遇贷款问题,可否退定金?
小沈和小田认为,销售人员欺骗自己二人可以帮助申请贷款并保证可以在合法的程序下申请贷款,但其实如果不符合贷款办理要求,是需要开具虚假的收入证明才能办理的。二人认为销售人员的行为构成欺诈,应撤销认购书,返还定金。于是将开发公司起诉到法院。开发公司则表示,认购书中明确贷款需在与其有合作的银行办理,公司会为买受...
看到“15天无理由退房”,武汉一男子火速交了5万元定金,事后发现...
2024年5月29日,肖先生在武汉市洪山区锦绣江城楼盘看中了一套房子,并缴纳了五万元的定金,几个月的时间过去了,肖先生却一直在找对方退钱。武汉市民肖先生说:“我是5月29号在安居链APP平台上,看到购房的房交会活动,上面有一条规定,叫做15天无理由退房,为了保证消费者的合法权益,让消费者放心购买。后来我就选中...
付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?
双方订立《商品房认购协议书》合同无法实现,洛阳某置业公司的行为存在违约,邓先生可以要求解除合同,应由被告双倍返还定金。二、双方尚未签订《商品房买卖合同》,洛阳某置业公司收取原告郑先生购房款136000元应返还。洛阳某置业公司的销售人员与邓先生沟通时要求支付购房款136000元,告知其将来如不想买这套房,在没办...
交5万“诚意金”后不想买房了被通知“挞定” 做法合适吗?
既然是对双方的约定,一式两份的合同双方都应有一份,为何当天签字后不给王女士一份?当天售楼人员让王女士签了认购协议书,但微信通话记录中,后来一直催促王女士“转定”,王女士以为所交钱款是可退的“诚意金”,但在对方眼里变成了不能退的“定金”,这对王女士也是不公平的。
购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?
那么,这种情况下,交了定金还可以退吗?律师观点刘亚峰律师观点:原则上购房者若因自身原因(例如不想购买、资金不足等原因),除非认购协议中另行约定,购房者应当承担认购协议中约定的违约责任(www.e993.com)2024年10月17日。其法理依据在于认购协议是正式的商品房合同的预约合同,违反该订购协议不在规定的时限内签订商品房合同本约,应当承担预约合同...
在台州买房交了5万元意向金,不买房能退吗?
对于销售人员给妻子的答复,解先生并不认同。11月15日,他又来到了滨江湖畔云邸小区的售楼处。对于对方不退钱的答复,解先生觉得无法理解,“我当时交的只是意向金,并不是定金,而且双方也一直没有签订正式的购房合同,这钱怎么就不能退回了呢?”经房产公司协商...
“抑郁症”女子买房后悔,起诉退还定金,判了!
余某某回家后,将交付定金一事告知其丈夫黄某某。次日,黄某某和余某某到某置业公司售楼处要求退还定金。我老婆付定金的时候精神不正常,这个《认购合同》无效,定金你们得退还我!双方签订的《认购协议书》系双方真实意思,合法有效,我们拒绝退还定金!2021年9月1日,余某某前往医院就诊,经诊断为抑郁发作。2022年7月18...
买房交的定金如何退款?买房交了定金能退吗
通常情况下,买房交的定金能否退还,要根据具体情况来分析。如果合同中已经约定了交易失败后的定金退还规定,双方应当按照合同约定执行。此时,定金的退还是有法律依据的,如果一方不履行合同约定,另一方可以要求返还定金。如果双方在合同的主要条款上不能达成一致意见,比如房屋交付时间、房屋质量等重要问题,购房者可以要求退还...
买房后悔了,定金交了还能退吗?留心4种情况,能退
总体来看,成功退定金是需要综合各条件的,满足上述情况后可以和开发商争取退定,如果开发商拒绝,那么则可以向当地消协、房管局等多部门进行反馈求助,但一定要注意,讲究方法,不要去售楼部大炒大闹,甚至做出一些极端的事,否则非但解决不了问题,还为后期退定金增加难度。