租售同权能挽救暴跌65%的结婚率吗?

可以看出,入学资格也是分三六九等的,第一等:人户一致(而且要算年数),第二等:人户不合一,第三等:工作居住证,第四等:租赁关系。对于租房,尤其是非户籍租房,顺位档位就比较靠后了,也就是说,热门学校,基本就不用考虑了。这也让很多家长提出疑问,租售同权,同在了哪里?02租售同权实现了吗?关于租售同...

提前退租,房东不给退房租合法吗?

但是,如果租赁合同中没有明确约定或者约定不明确,那么我们需要依法处理。例如《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着,如果租客提前退租违反了租赁合同的约定,那么租客需要承担一定的违约责任。然而,这并不意味着房东可以随...

公租房不住了可以租给别人吗?公租房不住了怎么办理?

公租房不住了不可以租给别人,根据相关法律法规的规定,公租房是不容许进行转租的。在租住期间,申请租户不得擅自将其承租的住房转让、转借、出租或者进行任何形式的调换,若违反此项规定,申请者需立即无条件地退还所租用的公租房。另外,需要指出的是,公租房是由政府投资或给予政策性支持而由社会各界力量共同投资筹建的...

公租房“赖租客”欠租不退 执行法官帮“搬家”

公租房“赖租客”欠租不退执行法官帮“搬家”公租房是面向城市符合条件的住房困难家庭出租的保障性住房,解决了城市中低收入且暂无能力购房者的住房问题。公租房理应不断流转以保障更多人的住房需求,但现实中也存在一些人成功申请公租房后,长期拖欠租金,又拒不退房,不仅浪费了政府资源,也妨碍了真正需要公租房的中低...

租到“甲醛房”能要求退租吗?

庭审中,被告周女士辩称,不认可租赁合同已于7月解除。房屋租赁合同是双方的真实意思表示,合法有效,周女士一直按合同履行。房屋是6月初进行的装修,在得知倪先生提起诉讼后,其对房屋也进行了第三方检测,发现不存在甲醛超标的情况,周女士不存在违约行为,故不同意退还租金及支付违约金。相反,合同签署后,倪先生至今没有解...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“租房时，中介、房东可能承诺得特别好(www.e993.com)2024年11月18日。但最终扣不扣押金，扣多少，往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说，退租定损时双方很难平等协商。记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

“如果转租不出去怎么办？”面对王蒙的疑惑，中介表示，不会出现这种情况，他们同事群里有100多人，可以帮着一起找人承租；如果一时找不到人，到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中介的话，准备先从7月9日租到8月8日，短租1个月，但因为合同上写的租期是1年，所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她：只是走个...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

实践中,租到“串串房”的多是些从外地到大城市打拼的年轻人,他们不仅对“串串房”缺乏了解,而且受工作、生活条件等多种因素限制,被坑后往往维权困难,有的无奈认栽,有的经历漫长维权也只要回了租金。中国社会科学院法学研究所研究员谢鸿飞分析认为:一是出租方可能不具备合法的房屋出租资质,一旦发生纠纷,承租人的...

租到“甲醛房”,能要求退租并返还租金吗?

针对装修后空置时间短、甲醛等有害气体含量高的房屋,应积极进行检测、治理,需待有害气体挥发至浓度限值以下才能对外出租。若出租人提供的租赁房屋有害气体超标,危及承租人身体健康,即便承租人订立合同时明知该租赁房屋空气质量不合格,人民法院也应支持承租人要求解除合同并退还租金等费用的请求。