不满意物业服务,能拒交物业费吗?

1、物业公司通过禁用电梯、限进车库、停水停电等方式催收物业费，是否??合法??？物业公司的这种做法??属于??违法??行为??。电梯、车库等属于业主共有部分，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业公司是受托管理建筑物及其附属设施等共有部分，禁用电梯、限进车库属于有关共有和共同管理...

追事||物业分级收费标准这样定,你家服务达标了吗?

其中电梯维护运行收费标准每月0.35元/m??,以及自动消防控制设施维护运行收费标准每月0.20元/m??。《通知》提到,普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区及高新区由市价格主管部门会同市物业主管部门制定,物业服务收费可在基准价格的基础上上浮10%,下浮不限。按照当下济南市...

物业管理费涨价,业主必须交吗?

这期间还产生了分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等费用,陈叔都拒绝缴纳。楹某物业公司一再催促陈叔交费,但陈叔始终认为,楹某物业公司既没有提供配套服务,也没有提供上调物业管理费的依据,单方面就宣布调价,严重侵犯了自己的知情权和监督权,楹某物业公司才...

红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?

第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第二种意见认为:一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

三、物业服务等级标准和等级收费标准应根据经济社会发展情况和物业服务行业发展状况、服务成本变化情况适时调整并保持相对稳定。制定、调整实行政府指导价的物业服务收费标准,应开展价格调查,选取有代表性的物业服务企业开展成本监审或成本调查,履行征求社会意见、合法性审查、风险评估、集体审议等程序。四、物业服务收费的构...

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

吕梁市普通住宅小区电梯运行服务收费标准单位:元/月·㎡吕梁市普通住宅小区机动车停放服务收费标准单位:元/月吕梁市普通住宅小区IC卡工本费标准单位:元/个孝义市人民政府办公室关于进一步规范物业服务收费管理的通知各乡镇人民政府、街道办事处、市直有关单位:...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

在此之上,物业公司还与业主约定按照每户40元的标准另行收取电梯费。由此可见,案涉的电梯费不属于物业费,而应属于物业公司代为收取、管理的专项用于电梯保修期满后的维修和更新、改造的专项维修资金,所有权归属为全体业主共有,故A物业公司退场后应返还该费用给业委会管理,用于电梯的维修。

小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?

1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定，物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的，属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况，业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。电梯属于公共设施设备...

女子住一楼交电梯费,每天将电梯按亮,物业:这是“合法”行为

面对物业作为或者乱作为的行为,我们是必须要采取一些解决办法的,但是并不是所有人的解决办法都是合理的。今天要和大家分享的是一个因为运用了错误的解决办法,而导致自己的权利并没有被维护,反而还损害了他人的合法权利的案例,住一楼的女子以交了电梯费为由,每天狂按电梯按键,物业却称其为合法行为?这到底是怎么一...

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。