未装修入住的房子要交物业费吗?
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或...
...北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费...
南充市南部县房地产管理局回复:省市无文件规定空置房只缴70%的物业费。物业费是对小区公共部位、公共设施设备的日常维护所产生的费用,属全体业主共同承担的费用。3、德阳市旌阳区退休时间如何确定?问政四川网友提问:我的“退休时间”为2024年5月1日,5月2日就应属于正式退休的日子,但5月的工资领取的是在岗员工...
新房漏水起纠纷,真堵心!法庭快速解难题,好暖心!
新房装修涉及到设计费、装修材料、用工等各类支出;而因漏水导致墙面、壁纸、地板等受到损害的为局部损害,业主着急入住,在没有保存证据的情况下就自己进行了修理,但是存在潜在损害,完成修理后还会出现问题,例如案例二。该类案件在不能协商解决的情况下都面临鉴定问题,致使案件周期延长。三是责任划分难。装修漏水往往涉及...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
物业公司服务的是公共区域,针对被告房屋漏水问题,物业公司应当给予必要的协调和配合,但余某不能因此拒不支付物业费用。物业公司已按程序向余某送达了催费通知,鉴于物业公司提供的服务存在消防安全管理、公共设施维护、环境卫生、车位管理等方面的瑕疵,且余某未实际居住,故法院酌定支持余某给付物业管理费4000元,对物业公...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
律师:因新房不符合交付标准而导致未交付物业费由房地产开发商交纳11月7日,华商报就此问题咨询了陕西稼轩律师事务所王舒律师,王舒认为,根据《物业服务收费管理办法》第十五条、十六条以及《物业管理条例》第四十二条规定,房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的,物业服务费用应由建设单位交纳,如确因新房不符合交...
新房没装修入住 还需交物业费吗? 法官:未入住业主也应按时交纳...
物业服务具有公共属性,物业费一般用于小区公共设备设施的日常养护维修、绿化保洁等相关事项,无论业主是否入住,物业都需要维护小区设备设施与公共环境,业主也会从中受益(www.e993.com)2024年10月16日。因此,即使房屋空置,业主也应当交纳相应的物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约...
【微普法】楼上漏水楼下遭殃,谁来承担?
《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
因为有的人在购房的时候,签订的购房合同协议物业费包含了装修管理费,并不用装修的时候单独再给一份装修管理费。而物业公司如果利用业主并不了解的情况,变相向业主收取该费用,那就是不合理不合法的行为了。第二点,一开头我们聊过一个装修公司会收取总造价的5%到10%的装修管理费,其实在装修的时候,如果物业要求...
住宅室内装修需要备案吗?自己的房子装修也不能说干就干
在约谈过程中,城管队员进一步解释了《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关条款:第一、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记;第二、装修人委托企业承接其装饰装修工程的,应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业;最后,装修虽是业主的决定,但非专业性装修就有可能破坏房屋承重结构...
装修房子需要先交保证金吗
问装修房子需要先交保证金吗。不需要交“保证金”,但在装修之前要先去物业备案。装修应依法依规,不得擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件,也不得占用物业共用部分、改变房屋使用性质