装修完新房还没入住,需要全额交物业费吗?
也就是说,只要业主拥有房产的所有权,无论是否实际入住,理论上都应承担相应的物业费用。这是因为,即使业主未入住,物业管理公司仍需对小区的公共设施和服务进行维护和管理。然而,在实际操作中,不同地区和物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业公司可能会根据业主的实际入住情况,对物业费进行适当调整。例如,对于长...
【马上办】物业收取装修押金需要备案吗?
对此,记者咨询了住建局相关科室。工作人员表示,物业公司可以向业主收取装修押金,并在规定期限退还业主,装修押金不需要到价格部门备案,由双方协议或合同约定。根据《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》(扬价服〔2017〕45号)第七条:业主或物业使用人需要对房屋进行装修的,装修人在装修前应当与物业服务企业签订...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
王先生说,一个月来,他先后多次向相关部门反映此事,但均未得到明确答复,“我向12345投诉,12345让小区物业给我回复,物业的回复是收费是合理的。我又向12315反映,12315建议反映给住建局。我联系国际港务区住建局,给我的答复是,按照相关规定,物业费这样收费没有问题,再有异议可以给市场监管部门反映……说实话,400多元...
新房没装修入住 还需交物业费吗? 法官:未入住业主也应按时交纳...
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。
部分物业“交钱就加建”建成后执法流程最快需半年
上述负责人直言,部分物业公司个别管理人员,在工作中利用履职之便,通过介绍装修公司,介绍违建施工队方式进行谋私。部分物业公司的操作就是:不给钱的,就报给城管。违建执法难违建并已投入使用业主或不配合整改惠州城管执法局相关科室负责人解释,针对小区的违建执法问题,一是责令改正恢复原样、二是立案查处强制拆除、...
定制的门窗被物业“拒之门外”,新房封阳台要统一样式吗?
小李的父亲还与装修承包商向物业公司提交了装修申请单,并在D方案封窗方案图纸上签字(www.e993.com)2024年10月17日。小李对父亲的相关承诺和签字完全知情,然而,小李定制的门窗并不与D方案相符。????崇川法院经审理认为,《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。小李、物业公司和开发商签订的相关规约协议合法有效...
业主装修被4人按倒勒索保护费,交了7千元报警后竟被抓!
我个人认为就可以了,如果真的不可以,真的需要交钱,在此之前,这名业主已经被上一位物业管理人员索要了7000元,这难道还不够多吗?并且在这次装修过程中也给邻居一些礼物,希望邻居们理解有些时候比较吵。这名业主已经做得足够好了,可还是受到了阻拦,让人难以理解。
装修必须交垃圾清运费?业主质疑收费太贵,物业:不交钱不给钥匙
对于杨大姐和业主们提到的不交钱就不给钥匙一说,物业负责人没有回答也没有否认,她表示,如果房子闲置着,没有装修可以不交垃圾清运费,只需按闲置房交费即可。对于现在杨大姐一行人反映这个问题,负责人称,收费标准都写在协议里,当时大家都已经签过字,现在装修好了又想要回这笔钱,显然是不可能的。那么,这个...
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
因为有的人在购房的时候,签订的购房合同协议物业费包含了装修管理费,并不用装修的时候单独再给一份装修管理费。而物业公司如果利用业主并不了解的情况,变相向业主收取该费用,那就是不合理不合法的行为了。第二点,一开头我们聊过一个装修公司会收取总造价的5%到10%的装修管理费,其实在装修的时候,如果物业要求...
装修公司员工没给物业交钱被打,物业否认,还把采访记者推出小区
里面已经有好多的装修公司。据说他们是已经交完钱的。物业给指定地方搭建一个临时棚。工作人员凭工牌进出。他们在门口捡到一块临时牌就混进去了。因为他们在门卫没有登记被发现了。因为工牌引起了争质,他们两都挨了打。他们当时手机上还留有录音的。记者跟随他们两一起来到事发小区来调查此事。他们来到小区物业管理...