新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
被告是否应该补缴物业费并支付违约金呢?法院认为,物业管理服务协议系双方当事人真实意思,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。物业公司按照物业服务协议的约定为案涉小区提供了物业服务,被告余某作为业主,应按约向物业公司支付物业服务费。物业公司服务的是公共区域,针对被告房屋漏水问题,物业公司应当给予必要...
...北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费...
南充市南部县房地产管理局回复:省市无文件规定空置房只缴70%的物业费。物业费是对小区公共部位、公共设施设备的日常维护所产生的费用,属全体业主共同承担的费用。3、德阳市旌阳区退休时间如何确定?我的“退休时间”为2024年5月1日,5月2日就应属于正式退休的日子,但5月的工资领取的是在岗员工的工资。究竟如何算...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
王先生说,一个月来,他先后多次向相关部门反映此事,但均未得到明确答复,“我向12345投诉,12345让小区物业给我回复,物业的回复是收费是合理的。我又向12315反映,12315建议反映给住建局。我联系国际港务区住建局,给我的答复是,按照相关规定,物业费这样收费没有问题,再有异议可以给市场监管部门反映……说实话,400多元...
阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例
裁判结果:法院认为,甲接受了物业公司提供的物业服务,应按时足额缴纳物业费。甲如认为物业公司提供的物业服务存在问题且侵害了其本人利益,其有权向物业公司主张侵权赔偿,但不能因此拒交或不按物业服务合同约定交纳物业服务费及相关费用。故判决甲向物业公司支付拖欠的物业费及水费。典型意义:物业服务费用是小区正常运转和...
住宅室内装修需要备案吗?自己的房子装修也不能说干就干
坚决遏制室内装饰装修违法违规行为,保障人民群众生命财产安全,维护社会和谐稳定,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规规章规定,2023年6月7日,住房和城乡建设部印发《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》...
装修要交保证金给物业,合理吗?
困惑:装修要交2000元保证金2016年,小北(化名)通过街道申请了民乐城惠桐苑D10小区的共有产权房(www.e993.com)2024年9月7日。2020年11月交房后,小区居民陆续投入装修。但很快大家发现,在办理装修许可证时,居民在签署装修协议之余,还需要向物业交2000元的设施设备使用保证金。而垃圾清运等服务费用,则是另外收取,并不包含在保证金内。
装修必须交垃圾清运费?业主质疑收费太贵,物业:不交钱不给钥匙
日常生活中,和小区物业打交道的地方非常多,业主除了每年都要交一笔物业管理费外,装修时还要交装修保证金、垃圾清运费等,而每个小区的收费标准都有所不同,服务质量也参差不齐。家住青岛的杨大姐最近向媒体反映,她居住的小区收取垃圾清运费非常不合理,无论建筑垃圾多与少,都是“一口价”?向物业提出质疑,竟...
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
首先第一点,其实住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》只是说签订的住宅室内装饰装修管理服务协议应该包含管理服务费用,物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。因为有的人在购房的时候,签订的购房合同协议物业费包含了装修管理费,并不用装修的时候单独再给一份装修管理费。而物业公司如果利用业主并不了解的情况,变相...
装修房子被物业要求交钱,不交就断水断电,业主:一分也不会给!
正在装修的时候,物业却说这是不允许的,朱女士大失所望,明明隔壁家的的可以这样做,为什么到自家家就不行?物业却又说要封也可以,但是要交5000元,朱女士觉得这个价格有些高了,于是找了关系去交涉,结果物业不降反涨到了8000元。朱女士觉得不对劲,她原本以为这是管理条例规定必须要交的,物业也说不清到底是以什么...
装修公司员工没给物业交钱被打,物业否认,还把采访记者推出小区
里面已经有好多的装修公司。据说他们是已经交完钱的。物业给指定地方搭建一个临时棚。工作人员凭工牌进出。他们在门口捡到一块临时牌就混进去了。因为他们在门卫没有登记被发现了。因为工牌引起了争质,他们两都挨了打。他们当时手机上还留有录音的。记者跟随他们两一起来到事发小区来调查此事。他们来到小区物业管理...