相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

回顾:女主播被扣4800押金,为报复搬空家电,房东:被她美貌欺骗

这些年来，王先生也曾将房子出租过几次。他见过形形色色的租客，也因此更加相信“人不可貌相”这句话。曾经有一位衣着朴素的退休老教师，在租住期间将房屋维护得井井有条，甚至还帮王先生修好了漏水的水龙头。而另一位打扮时尚的白领丽人，却在退房时留下一屋子的垃圾和污渍，让王先生苦不堪言。这一次，前来...

为什么在租房时经常见到5级能耗空调?

当年空调的标准低,同时又价格不菲,因为使用频率和维修成本考量,很多部分还在继续使用。旧屋出租有的房东舍不得自己家中使用了十几年的老空调。一位2000年出生的网友去租房,发现空调比自己还大一岁,因为款式太老,坏了都没有零件修理。老空调通常还会和老式直冷冰箱,没有保温功能的老热水器一起组成怀旧三件套...

为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实

房东ID一叶轻舟表示：租房前租客要求更换家电家具，住进去后又是暴力使用，几乎每周都有人为损坏需要修理，现在正在考虑结束租约，实在无法应对。遇到一个高素质的房客几乎是难上加难，除非经济状况特别紧张，否则不建议将自己珍爱的房子出租。如果家中有多套房产并且对租赁市场非常了解，知道如何规避风险的房东则另当别...

出租房家电都是坏的, 租客要求房东维修, 房东: 没出租家电

在现场警方也对双方做了调解,首先小程拖欠3个月房租是真的,房东没有维修家电也是真的,建议双方要维权就去法院起诉,但是小程不能再给房间换锁了,最终经过协商后,小程同意搬出房间,房东扣除2个月押金,事情到此也就结束了(www.e993.com)2024年11月17日。小结房东方面的过错是比较大的,房租也是有包含家电的,要是租房时第一时间告知家电是坏...

出租房的家电坏了!维修费应是“租客”还是房东付?答案让人意外

其实都是有一些道理的,但我们最好也应该遵循租房的原则,那就是如果点电器是我们租客入住后,因个人运用而出现损坏的,最好是由房客自己来支付承担,但如果是入住之前我们的电器就已经出现了破损,甚至是维修不及时的问题,这自然是房东来帮忙!而且面对这样的电器费用支付的情况,我们不管是租什么样的房子,都应该懂得小事...

“房东特供版”家电,折磨租房人

房东向记者表示“之前很多次遇到这种情况,电表坏了我调个电表就好了”。虽然修好电表又充值了100元,但是有不少网友发现,事情并没有这么简单。该空调为三级能耗空调,就算电表没问题,耗电量也不会少。能耗高的空调、冰箱,古董级别的洗衣机,安全性存疑的老旧电热水器……多少租房才会遇到的电器大礼包还在等着打工...

房东装监控、租户留下满屋垃圾,民法典如何解决租房奇葩事

租赁房屋内的设施设备坏了谁负责维修租赁房屋内的设施设备谁负责维修,房东和租客常常因此争论不休。《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。因此,对于租赁房屋内设施设备维修义务的确定,首先以双方租赁合同的约定为准,没有约定的要由出租人负责维修。

电费太高杭州租客被房东换家电!网友:这种房东我怎么遇不上

最后通过商议后,房东同意找人来检修或更换,彼此再一起查验下家用电器,租客最后同意了房东的作法,事儿到此也就结束了。对于这两件租房换家电的事情,大家又怎么看呢?