一栋高层住宅楼开了十来家民宿 居民投诉要求清理

也就是说，目前没有相关的法律法规规定，城区居民楼里不能够开民宿。但同时，居民楼里的民宿又不允许领取住宿类的营业执照。那么，对于其的管理到底是依据什么标准呢？该工作人员表示，目前南京对于城区民宿管理暂无明确的管理办法。对于现代大厦业主反映的问题，他们一直很重视，并且多次开会研究。但对一些存在问题的民宿...

住宅小区的“民宿”能说开就开吗?

开办“民宿”,办理了工商营业执照,民宿经营证照齐全,并不违法。张某不同意关门停业,要求法院驳回刘某等人的诉求。法院审理张某将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营(人员具有流动性、不特定性),该行为属于将住宅用房变为商业用房。这种“住改商”行为,给小区门禁安防、...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

市工商局相关负责人介绍,2011年本市支持产业优化升级的相关文件发布后,住宅用途的房屋是不能作为经营场所办理登记注册的。“即使是在文件发布前,若要把住宅用途的房屋变为经营场所,也需要提供所在地居委会或业主委员会同意更改的证明后方可办理登记。”工商部门同时强调,在2014年“先照后证”改革之前,“住宿”是前置...

将民宿开在小区内的行为是否合法?

民宿的建筑应符合当地城市规划及建筑规范,不得擅自改变房屋结构及用途。同时,民宿内部设施应符合安全、卫生及环保标准。开一家民宿并不是一件容易的事情,只有先详细的了解办理所需要准备的相关事项和办理民宿所需要的证照,这样才能够轻松的建立一家民宿。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主...

昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规

官方答复虽然并不一致，但均认为住宅小区可以开办民宿，而前不久官渡区税务、消防、公安和卫生健康局的一份联合回复，更是直接将小区内的民俗认定为“网约房”，将其与旅馆、宾馆区分开，不需向公安机关申领特种行业许可证即可开展经营活动。人民网地方领导人留言板上有关小区内开民宿的投诉“网约房”这个名词虽然新鲜...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营极目新闻记者赵贝通讯员周云李云将自己的空置的住房改成民宿对外出租,但租客行为严重影响邻居正常生活,邻居可以诉请“停止经营”吗?近日,湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例,判决“住改商”业主停止经营(www.e993.com)2024年11月29日。

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

大量民宿涌入住宅区!给游客提供便利,但给小区业主带来烦恼

男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了今天09:30|哈尔滨交通广播房屋沪郊这个村“解锁”新生活场景,卯时酒体验馆开了,咖啡学园也来了……11月24日15:07|媒体速报183家住户暗藏54套小旅馆:两月仅清退3套联合整治收效甚微今天09:38|封面新闻清退限期整改乌停“新象”今天11:36...

因紧邻医院上海一小区住宅被改为民宿,邻居不堪其扰,谁来整治?

住宅小区里能开办民宿吗?根据《民法典》第279条规定,业主不得违反法律法规,以及管理规约,将住宅改变为"经营性质用房"。如果要改变房屋性质,也要获得牵涉其中利害关系的业主们的一致同意。如果要正规申请民宿,过程必需要经过严格审核、规范经营。但居委会经社区民警核实后,确认这间房没有在派出所进行过情况报备。

小区里50多家民宿“遍地开花”

不少民宿开在悦城小区内《若干规定》中明确,这几项材料“必不可少”浦东新区麦冬路88弄悦城小区的多位业主向“新民帮侬忙”反映,由于小区紧邻海昌海洋公园等知名景点,不少“二房东”开启“批量租房”模式,雨后春笋般地开出了一间间民宿。而由此引发的“安全隐患”和“扰民之忧”,却让业主们饱受困扰。居民小...