消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为，住宅小区可以开办民宿，但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定，设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外，根据《民法典》规定，将住宅改为经营性用房的，还要取得有利...

居民楼开民宿,青岛小区居民闹心事儿来了

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。开民宿还需符合相关的消防、安全等规定。2020年6月,青岛西海岸新区政务网发布了《关于加强日租房、民宿治安管理的五项措施的通知》,规定民宿需要办理《特种行业经营许可证》并配备监控探头等,才能合法经...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

8月7日，记者联系到了该小区的民宿经营者刘女士。关于民宿经营是否合规的问题，她表示已取得合法营业手续。“我们购买这个房子的时候，就决定用来开民宿。”刘女士所购买的房屋是公寓性质，记者看到她所经营的民宿的营业执照，上面写明经营范围的许可项目是住宿服务。刘女士表示，对于业主们反映的陌生人员进出问题，民宿...

将民宿开在小区内的行为是否合法?

开一家民宿并不是一件容易的事情,只有先详细的了解办理所需要准备的相关事项和办理民宿所需要的证照,这样才能够轻松的建立一家民宿。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

城市民宿钻进居民楼“咱们家楼上竟然开起了酒店式民宿,这不合适吧!”“非小区人员进进出出太扰民了,必须找物业反映下!”近日,在罗马嘉园业主微信群内,一家名为“小糖果酒店式自助公寓”的酒店引来了业主们的声讨。昨天下午,记者来到了位于朝阳大悦城商圈旁的罗马嘉园。这是一个封闭式管理的住宅小区,门口设有门...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件,郊区的“乡村民宿”能够申请备案,获得“合法”身份,消防、治安、室内装修及卫生等,也会由相关部门进行检查审批,但并不包括市区居民区内的民宿(www.e993.com)2024年11月25日。而根据上海2021年12月出台的短租房管理规范,小区里开设短租房,需要符合小区管理规约或取得有利害关系业主的一致同意,属地街镇、公...

普法时刻︱在小区里开民宿,邻居能起诉侵权吗?

根据《民法典》第二百七十九条规定,业主必须经有利害关系的业主一致同意,才能将住宅改变为经营性用房。黄先生将住房改造成民宿,改变了房屋的住宅性质,虽然取得了营业执照,但是属于行政许可的范围,而在民事法律关系方面,仍然要取得有利害关系的业主一致同意,才具有民事效力。

住宅小区的“民宿”能说开就开吗?

如果业主需要将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约,并且征得有利害关系的业主的一致同意,两者缺一不可。考虑购房投资的业主,需要谨慎对待。作者:宜昌市西陵区人民法院周云原标题:《住宅小区的“民宿”能说开就开吗?》

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

庭审中,刘某、王某、李某等人提交了小区该栋楼的业主意见表、物业情况说明、照片等,证明该栋楼20户业主均不同意被告张某将房屋开办“民宿”。张某辩称,房屋是其私有财产,如何居住、出租给谁是其个人权利,他人无权干涉。开办“民宿”,办理了工商营业执照,民宿经营证照齐全,并不违法,不同意关门停业。

小区20元一晚的小旅馆,是民宿还是“民诉”?

根据《治安管理处罚法》的相关规定,通知对该栋住宅不同楼层的7家民宿进行了通报,并给予取缔处理。从媒体公开报道来看,“取缔”处罚在成都尚属首次。据《华西都市报》2018年8月21日报道,金牛区西岸观邸小区暗藏84家小旅馆,业主抵制7年仍未解决;2018年12月4日报道,在社区、公安、物业以及热心居民的共同努力下,根据...