小区房爆改民宿遭邻居起诉!法院判了

姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活，故诉至法院，请求判令王某立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉，王某辩称，自己只是想把房屋短租或长租出去，以减轻还贷压力，并非以营利为主要目的，承租房屋的多数是其企业家同学，因此该房屋不属于民宿，房屋用途未...

男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活，故诉至法院，请求判令王某立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉，王某辩称，自己只是想把房屋短租或长租出去，以减轻还贷压力，并非以营利为主要目的，承租房屋的多数是其企业家同学，因此该房屋不属于民宿，房屋用途未...

震惊!网传青岛某地提示:开在封闭住宅小区的不叫民宿,叫黑旅馆

从这个案例可以看出,在小区内开民宿,只要小区居民不乐意,是有权要求叫停的。比如上述青岛这个小区,该小区居民就可以集体起诉,让开民宿的业主停止侵权行为。而不仅仅是张贴海报,这种方式根本起不到什么作用。如果真有作用,这个民宿早就开不下去了。总之,任何商业行为都必须建立在合理合法的基础之上。如果一味地只考虑...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为,住宅小区可以开办民宿,但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定,设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外,根据《民法典》规定,将住宅改为经营性用房的,还要取得有利害关系...

将民宿开在小区内的行为是否合法?

开一家民宿并不是一件容易的事情,只有先详细的了解办理所需要准备的相关事项和办理民宿所需要的证照,这样才能够轻松的建立一家民宿。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营---极目新闻记者赵贝通讯员周云李云将自己的空置的住房改成民宿对外出租,但租客行为严重影响邻居正常生活,邻居可以诉请“停止经营”吗(www.e993.com)2024年11月29日。近日,湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例,判决“住改商”业主停止

居民楼开民宿,青岛小区居民闹心事儿来了

开民宿还需符合相关的消防、安全等规定。2020年6月,青岛西海岸新区政务网发布了《关于加强日租房、民宿治安管理的五项措施的通知》,规定民宿需要办理《特种行业经营许可证》并配备监控探头等,才能合法经营。民宿虽然给游客带来了便利,但对于原本安静的小区居民而言,却可能是一个巨大的困扰。频繁的人员流动不仅打破了...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件,郊区的“乡村民宿”能够申请备案,获得“合法”身份,消防、治安、室内装修及卫生等,也会由相关部门进行检查审批,但并不包括市区居民区内的民宿。而根据上海2021年12月出台的短租房管理规范,小区里开设短租房,需要符合小区管理规约或取得有利害关系业主的一致同意,属地街镇、公...

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

住宅开民宿频频扰民遭起诉 法院:停止经营!

#住宅开民宿频频扰民遭起诉#法院:停止经营!此前,江苏的耿某为了方便孩子上学,在市中心某小区购买了一套小户型房子。然而,耿某入住后却发现对门、斜对面的邻居开了两家民宿,时常有扰民的情况发生。耿某了解到,该房屋的产权人将房子出租给他人,期限为3年。耿某认为,邻居擅自将住宅改变为经营性用房严重影响了...