房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行

经理解释说,虽然银行确实存在违规行为,并且银监会已经对其进行了处罚,但这并不能改变贷款合同的有效性。如果客户对此有异议,可以通过法律途径解决。然而,银监会的规定仅仅是一个部门性的规范文件,在法律效力上并不能对抗正式的法律条文。因此,尽管银行会因自身行为受到处罚,但购房者无法单凭这一规定主张贷款合同无效。

银行按揭新政:不封顶不放款?

在近期的银行按揭新政策中，一个显著的变化是，个人按揭贷款需在建筑主体封顶后才能放款。这一政策的出台，无疑给即将购买新房的购房者、房地产投资者以及关注房产市场动态的人群带来了新的挑战和机遇。根据最新的政府规定，银行现在必须等到建筑物的主体结构封顶之后，才能发放按揭贷款。这一要求对于确保工程项目的顺利完...

深圳多家银行:要求主体封顶才能放款,早这么干就不会有烂尾楼了

而银行要求主体封顶才能放款，这意味着开发商需要在项目建设达到一定阶段后才能获得资金支持，从而保证了项目的顺利进行。这一政策的实施还有助于避免加大杠杆造成金融风险。在房地产市场过热时，一些开发商可能会过度借贷，加大杠杆，从而增加了金融体系的不稳定性。而通过限制放款条件，银行可以更好地控制风险，确保房地...

深圳执行“不封顶不放贷”,广州银行业暂无明确要求

近日网传深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款须在主体封顶后才能放款。7月5日,某房企相关人士向记者透露,“不封顶不放贷”目前已经在深圳开始执行,但在广州区域并未有收到通知。有银行业内人士向记者表示,目前广州银行业内并没有明确的相关要求,但不排除有灵活安排,即对不同企业有不同的要求。月供开始时间推迟...

...但细则还未发文”,深圳多家银行今起执行不封顶不放贷,专家认为...

这位个贷经理续称，如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以，需要（客户）和开发商商榷。“这项政策是给银行的指导意见，昨晚刚出的通知，具体细则还没有发文，但暂时肯定是（不封顶）不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上，“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。《每日经济新闻》记者查询了解到，要求封顶...

...到通知,但细则还未发文”,这地多家银行开始执行“不封顶不放贷”

这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷(www.e993.com)2024年11月27日。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。

深圳多家银行确认“不封顶不放房贷”!业内解读:利好购房者

7月4日晚间,有市场消息指出深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,相关要求已明确,将在5日开始实行。针对该消息,7月5日早,南都·湾财社记者向深圳地区各家商业银行了解情况。有多家银行向记者确认了“个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款”这一消息,表示系按照监管要求跟进。也有不愿...

今起深圳多银行要求“按揭贷款需主体封顶后才能放款”

7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“35...

深圳多家银行开始执行不封顶不放贷 房贷政策再收紧

7月4日,据21世纪经济报道,深圳数家主要银行已实施新政策,规定个人申请的住房按揭贷款必须在房屋主体结构封顶之后方可放款。该政策变化已获确认,并将于次日起正式生效。此消息不仅来源于银行内部人士确认,也有深圳当地房地产企业的相关人员证实,表示他们刚接到银行通知,强调从明日起,按揭贷款的发放将遵循主体封顶的新条件...

深圳明确“未封顶不放贷” 存量房贷利率重调各方仍有争议

近期,深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款,于7月5日开始实行。近日,记者走访深圳各银行,多位银行客户经理表示正在落实这一要求。近日,有多位深圳购房者告诉记者,自己购买的楼盘还未封顶,但之前便已开始还贷,在深圳银行落实“未封顶不能