村集体建设用地使用权能抵押贷款了

我国相关法律规定,符合相关条件的村集体建设用地使用权,可以用来抵押贷款,外省已有实践案例。今年以来,嘉鱼农商行、云梦农商行因地制宜,围绕“土地”这个核心要素开展授信综合评价,极大缓解了广大农业经营主体融资难、融资贵问题。菜农种植面积越大,能贷到的钱越多金秋收获季,丰收韵味浓。记者来到咸宁市嘉鱼县潘...

无偿获得的土地使用权是否可以用于抵押贷款?

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国担保法》,土地使用权可以作为抵押物进行贷款。然而,这并不意味着所有无偿获得的土地使用权都可以直接用于抵押贷款。在实际操作中,银行或金融机构在考虑接受土地使用权作为抵押物时,会进行严格的审查。审查内容包括但不限于土地使用权的合法性、完整性、可转让性以...

上海四季隐秀2024官方网站-四季隐秀官方楼盘测评详情-上海房天下

业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议...

锐速智能拟向银行申请不超过8000万贷款 以购置的土地使用权及地上...

公司拟向广州农村商业银行股份有限公司华夏支行申请项目贷款,金额不超过人民币8000万元整,以购置的土地使用权及地上附着建筑物为抵押物,同时董事长张民及配偶彭黎黎、伍波及配偶赵红、广州万经投资有限公司提供连带责任保证担保。

300万!孟津首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款,花落谁家?

7月19日上午,河南宸岳化工有限公司以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押物,成功拿到孟津区农商银行300万元贷款。这是洛阳市落地的首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款,破解了长期以来农村集体经营性建设用地使用权难以有效转化为金融资本的难题,为农村企业特别是中小企业提供了新的融资渠道。

最高院:收回贷款后又发放相同金额贷款,能继续主张抵押权吗?

抵押权人在主债权诉讼时效届满前未行使抵押权,抵押人在主债权诉讼时效届满后请求涂销抵押权登记的,法院依法予以支持(www.e993.com)2024年11月26日。关于某农商行是否有义务配合办理案涉抵押权的注销登记。根据前文论述,不论某农商行抑或某农业公司均已不享有对案涉土地使用权的抵押权,但抵押登记仍未涂销,该权利负担已经侵害某实业公司的利益,某实...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

“由全国人大常委会授权开展的改革试点，才可以调整现行法律规定，由于民法典明确规定宅基地使用权不可以抵押，所以秉持‘重大改革均须于法有据’的原则，这项授权草案被终止审议，说明至少在目前这个阶段，突破现有法律框架以实施宅基地使用权抵押改革的条件尚不成熟。”广东外语外贸大学土地法制研究院助理研究员曹益凤博士...

最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”···

商业银行在从事贷款业务时负有对抵押物进行审慎核查的法定义务。如果商业银行并未认真核查诉争土地使用权是否存在“名实不符”的情形,则其在接受该部分土地使用权及地上附着物进行抵押时不构成善意,不能善意取得抵押权,并不能享有优先受偿权。案情简介

跨度十年的艰难转让! 检察官厘清债务抵押和土地转让纠纷护航企业...

“民间借贷纠纷案件进入执行程序后,以设立抵押权的大宗土地使用权进行抵债作为案件执行完毕的结案方式,但该土地已被案外人企业合法占有并投入建设实际使用,在此情形下,作为债权人的企业难以通过顺利完成土地交付而实现债权,作为合法占有土地的案外人企业其正常生产经营亦将受到影响。”通过审查,检察机关了解到,按照之前签...

城投瞄上了公墓行业,银行能跟吗?

根据前面的分析,公墓项目有其特殊性,银行介入公墓项目,应注意合规性风险。我们认为,在立项、用地、环保、行政审批等合规手续完备的情况下,银行给予经营性公墓项目贷款,并不存在禁止性障碍。另外需注意,由于公墓行业的特殊性,极易引发社会关注,引起舆情风险。比如2021年昆明推出的墓地按揭贷,就被银保监紧急叫停。银行...