租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，...

【普法之窗·第681期】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续...

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

中介合同细则大揭秘租房合同到期不想搬?

1.续租:如果租客对当前居住环境满意,可以与房东协商续签合同。通常需要提前一定时间(如一个月)通知房东,并可能涉及租金调整。2.搬家:如果租客希望更换居住环境,应提前寻找新的房源,并确保在合同到期前完成搬家。3.协商解约:在某些情况下,租客可能希望提前解约。此时,应与房东协商,了解是否需要支付违约金或其他费用。

湖北一女子租房合同到期,房东不租也没提前说,报警让她马上搬走

如果合同到期前没有谈,到期后就容易扯皮了,也许就有一方不愿意了。近日,湖北就有位租客碰到这事,她是准备要接着续租的,也没有和房东说这件事,因为她觉得是默认续租。谁知道房东不出租,关键是不租也不给时间,为了让她马上搬走还报警。“这套房子是我家的,我不想让她租下去了,她就要马上给我搬走”一位...

租房“秒”变建筑工地?仅翻修卫生间,租客多次拒绝安置拒不搬离

出租机构作为业主房屋的管理方,为不影响租客的居住体验,向林女士提出了“租客合同到期后,需进场对卫生间公共区域维修”的需求,并向林女士提供了“如继续居住,则安置到其他房间;如不再居住,可提供免费换租”的解决方案。记者了解到,林女士并未接受上述安置方案,并表示在10月会自行换房。为帮助林女士便捷找房,出租...

租房者不搬走如何处理?

最后,房东应当注意处理过程中的合法性(www.e993.com)2024年11月18日。在任何情况下,房东都不应采取非法手段迫使租客搬离,如断水断电、强行进入租客居住空间等。这些行为不仅违反法律,还可能给房东带来法律责任。总之,面对租客不搬走的情况,房东应当通过合法途径解决问题,确保自己的权益不受侵害,同时也尊重租客的合法权益。在整个处理过程中,遵守法律...

浙江女子放假待出租房,发现房东偷开门进屋,报警得知不是第一次

这也不是他第一次来开门,上任的租客是两个姑娘,同样也是遇到了这事,同样是报警过后才退租搬走的。目前她是已经退租搬走,也把这个事情发到了网上,让大家租房要小心。不少人也都觉得不安全,房东这么随意进租客屋里,还不知道在屋里做了什么。大多数人都觉得租房就要把门锁给换掉,省得房东偷偷进屋也不知道,也...

空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”

李坤法官介绍,隔断间虽然违反了《北京市住房租赁条例》,但该条例并非法律、行政法规的强制性规定,租赁合同并不会因此无效,但租客可以依据民法典的相关规定要求解除合同。租客应当举证证明承租房屋具有隔断,且签订租赁合同时对此并不知情。“比如在租房前已经向房东、房产中介确认房屋是否为隔断间,并实地查看房屋,尽到了...

租客2个月没给租金 房东:他说要渡劫 每天吃1个包子

租客黄先生:我说你容我一个月对不对?你看报警报了,又叫黄金眼。记者和黄先生在沟通记者:那你能容他一个月吗?李老板:这个不行的,因为他已经两个月了,之前的时候每次都在问他,然后他说过几天过几天,一直到现在了。黄先生提到的方老板就是李老板的合伙人,杭州寒炎的法定代表人姓朱,持股比例99%,而方...

黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞

在本案中,秦女士拒绝维修空调,并让小陈赔偿空调损坏费用的行为也是违法。在租房期间,小陈有权要求秦女士承担维修费用。??——·结语·——??这件事情也提醒了其他的房东和租户,遇到问题后,要学会沟通。倘若沟通无效,要立即寻求法律的帮助,千万不要做出过激行为,触犯法律,得不偿失。