中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

法院审理后认为,张某与中介公司签订的《房屋出租委托合同》、中介公司与李某签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,合同当事人应按合同约定享有权利、履行义务。经查明,李某已搬出租赁房屋。双方均认可于2023年10月25日办理了案涉房产的交接,故应视为李某已于该日...

【每日一案】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

法院经审理认为,张某某与爱家中介公司签订的《房屋出租委托合同》、爱家中介公司与李某签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效,本院予以确认。合同当事人应按合同约定享有权力、履行义务。张某某要求李某支付自2023年1月1日至搬离之日止,按每月1200元计算的房屋占有...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

本案中,租客李明是与二房东张强签订的租房合同,而非与中介公司签订,因此李明只能向张强主张合同约定之权利,要求其履行合同上的义务,而不能向中介公司主张权利。不过,如果租客李明能够提供租赁合同、支付凭证、与中介公司的沟通记录等证明其是与中介公司达成的租房合意,或者中介公司在介绍房源或促成交易过程中存在误导行...

中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离

该负责人表示,“租金和押金是有一两个房子没有打到位的,后续正常该给钱给钱。”他说,租客可以先调房,“房东那边如果我们有钱了就先打点,没钱的话就把房子还给房东,(后续)欠多少钱补多少钱。”针对部分租客和网友质疑其是否要“跑路”的问题,该男子称“跑不了”,因为他们接手公司加上已经打给房东的钱,现在...

中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?

贾某与中介公司之间的合同关系名为委托合同，实则是房屋租赁合同。孙女士与中介公司签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同行使权利、履行义务。中介公司作为案涉房屋的承租人，其与孙女士所签租赁合同系转租合同，孙女士系次承租人，...

新华社调查房屋租赁骗局:交完房租,中介跑路

办案民警指出，房东在选择房产中介公司时，切勿因贪图省事或追求高额收益而轻易将房屋授权托管给来路不明的中介公司(www.e993.com)2024年11月17日。应现场查看其各类手续是否齐全，并重点关注中介公司的成立时间、经营规模等信息，以确保其合法性和可靠性。对于租户而言，在支付租金时，不要因贪图便宜而选择租金明显偏低的中介公司；应了解并参考想要租...

中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权

作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。

交完房租 中介跑路——警惕房屋租赁骗局

租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。

交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网

据新华网微博消息,租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。

交了房租住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险...

“房东说她和中介公司的合同到期了,后面也没有收到中介公司的租金,以为房子没有人住。”她说,但房东发现水电费一直在涨,于是就上门来看。房东没有收到租金,租客交了租金又不能住,矛头指向中介公司。小刘马上联系了“房管”,却被告知已经辞职。这让她慌了神,难道是中介公司“跑路”了?