泗阳县农村集体经营性建设用地入市试点工作取得扎实成效
在利用集地入市有效保障企业用地需求同时,泗阳县大胆开展试点探索工作,积极灵活运用土地金融政策,为企业落地提供金融支持。2024年9月28日,目标企业在泗阳县中国工商银行成功办理泗阳县首笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款,抵押标的物为国有土地、集体土地和在建厂房,共获得1000万元的贷款资金支持,成功解决企业缺乏启...
太仓律师李玉龙解析农村集体经营性建设用地使用权能否抵押贷款?
《土地管理法》第63条第3数也明确规定,通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。上述规定明确农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款,破解了农村土地融资难的问题,丰富了农村的融资...
宣化区:探索农村集体经营性建设用地“异地入市”
该政策将建设用地增减挂钩政策与集体建设用地入市政策进行有效对接,在建设用地规模不变、总量平衡的前提下,拆除低效废弃的农村建设用地,复垦为高标准农田,将腾退出的建设用地指标,对应使用到有需求、有项目,无建设用地指标的区域,通过先垦后用、入市出让方式,实现集体建设用地规模指标平衡高效使用。具体工作中,梳理了全...
湖南浏阳:农村集体经营性建设用地入市试点唤醒沉睡资产
??最终,村民选择了“土地入市、农民入股”模式,5个村民小组的354亩农村集体经营性建设用地流转至村级土地合作社,再以土地使用权作价入股产业园区开发公司,国家、集体、农民共同分享土地增值收益。走进西湖潭村,记者看到产业园区里数十栋标准化厂房依次排开,家居建材、智能制造等行业的100多家企业入驻。??“我们这里...
锚定现代化 改革再深化|湖南浏阳:农村集体经营性建设用地入市试点...
最终,村民选择了“土地入市、农民入股”模式,5个村民小组的354亩农村集体经营性建设用地流转至村级土地合作社,再以土地使用权作价入股产业园区开发公司,国家、集体、农民共同分享土地增值收益。走进西湖潭村,记者看到产业园区里数十栋标准化厂房依次排开,家居建材、智能制造等行业的100多家企业入驻。“我们这里过去...
提个醒!农村自建房禁令正式生效,9月全面禁止,村村覆盖
出台这样的措施也是为了彻底保障农村集体组织成员的合法权益,防止宅基地资源的非法侵占(www.e993.com)2024年10月18日。总之,从今年的政策安排上可以看到,我国对于土地,宅基地和自建房的管理措施也开始规范化,严格化。由于现在我国对土地的保护力度加强。在整治的过程中也会采取严厉的措施严禁各类违规占用行为,尤其是未批先建,乱占耕地的行为,...
韶关首宗农村集体经营性建设用地入市 该地块入市后,可建设厂房1.1...
据悉,该地块入市后,可建设现代化厂房1.1万平方米,预估投资额达600多万元,该项目的实施将有效促进农村集体经济发展,增加村民就近就业,壮大村集体经济收入,提升土地开发利用效率和效益。韶关市相关部门负责人表示,农村集体经营性建设用地入市对盘活农村土地资源、促进乡村振兴、推进城乡融合发展具有重要意义,首宗土地出让成功...
夷陵试点农村集体经营性建设用地入市 天麻大户回村“拍地”建厂
有投资,村里求之不得,可选址遇到问题——村里没有适合建厂的大块土地,政策也不允许动建。“农村集体土地不能上市交易,市场主体拿不到集体建设用地使用权。”村党支部书记陈道峰说,村里曾想为张祥东开辟一块田间设施农业用地,用来建设简易厂房,但终因政策和条件限制作罢。
...让土地“活”起来,让村民富起来!青浦区农村集体经营性建设用地...
而在帮农村集体经营性建设用地获得“市场准入权”的同时,更要处理好“放”与“管”的关系。既要为农村闲置土地松绑,激发市场活力;又要健全交易规则、收益分配、公示监管等配套制度,把集体土地出让纳入法治化轨道,保障村民的合法权益。为此,青浦区规划资源局、区农业农村委、区发改委、区财政局联合印发了“1+3”...
乡村也建起科创地标,上海首个集体建设用地作为非租赁住宅用地入市...
“项目首期投资1.4亿元,开发用地约68亩,包含13栋厂房,其中12栋为四至五层的研发生产总部楼。未来项目将延伸至地块东面的300亩,总建筑面积将达到9.4万平方米。”园区负责人朱峰介绍说,项目建筑风格传承黄桥村“浦江之源”和江南水乡文化,采用徽派建筑风格,充分利用周边生态自然环境,打造成浦南绿色发展实践区的科创地标。