海南:集体经营性建设用地入市不得用于建设商品房

该政策解读明确,农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房。上述解读指出,根据本轮试点“不能通过农用地转为新增建设用地入市”的要求,《试点办法》调整集体经营性建设用地范围,明确可以入市的土地仅限于存量集体经营性建设用地。同时,根据自然资源部最新文件规定,明确可以结合全域土地综合整治,将零星、插花...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

如何让农民住房产权归属“不拧巴”？福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式，即以多户村民集体申请宅基地并联合报建，先分配宅基地、再联合申请农房建设，同时参照国有建设用地商品房出让的模式，按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解，申请村民公寓的村民须符合新分户条件，或承诺将原有宅基地退回...

今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

目前，农村集体建设用地的小产权房合法有了法律根据，社会对此取得了共识，并有实践根据。例如，不少一线城市的搬迁的安置房为小产权房，剩余的房屋出售也是小产权房。其法律根据为修订后的《土地管理法》增加了集体经营性建设用地，修订的《城市房地产管理法》第九条也增加了“法律另有规定的除外”。《城市房地产管...

恒都云璟好不好?听说买过的都后悔了!一系列内幕被曝光!

其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

【房地产行业周报】恒大再度澄清“从未盈利”;央行批复1000亿住房...

1月9日,海口市住建局发布《关于优化房地产政策的通知》,共提出六个方面的政策调整:一是支持居民家庭合理住房需求;二是优化总部企业人才购房政策;三是优化商品住房限制转让政策;四是优化企业购房政策;五是优化商业、办公类项目销售政策;六是优化产权式酒店客房、酒店式公寓(非住宅性质)销售政策。其中,在限购政策方面提...

南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见

3.被拆迁人住宅房屋属于征地预公告发布后新建、加建、改建、扩建的,不予补偿(www.e993.com)2024年11月3日。被拆迁人积极配合并按时腾空房屋交付拆除的,可按相应建筑结构给予助拆费补助。四、住宅房屋拆迁补偿的计算(一)被拆迁人在当次拆迁范围以内本集体经济组织土地上拥有两处以上(含两处)住宅房屋,或住宅房屋中合法、手续不全、无手续房屋...

海南:农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房

一是根据本轮试点“入市土地不能用于商品住宅开发”的要求，《试点办法》明确农村集体经营性建设用地可以按照规划入市用于符合国家、海南省产业政策以及城镇开发边界内外国土空间用途管制、生态环境保护要求的项目,包括工业、仓储、商业服务业、保障性租赁住房以及养老、教育、科研、医疗卫生、文化体育、采矿等，但不得用于...

海南:农村集体经营性建设用地入市 不得用于商品住房建设

不能用于商品住宅开发”的要求,《试点办法》明确农村集体经营性建设用地可以按照规划入市用于符合国家、海南省产业政策以及城镇开发边界内外国土空间用途管制、生态环境保护要求的项目,包括工业、仓储、商业服务业、保障性租赁住房以及养老、教育、科研、医疗卫生、文化体育、采矿等,但不得用于建设市场化商品住房、安居房。

南海区城中村改造规划正在公示,涉及50条村

安置房品质不低于商品住房水平《专项规划》提出,城中村拆除新建项目地块除安置房外的住宅用地及其建筑规模原则上应当按一定比例建设各类保障性住房。同时,鼓励将村民富余的安置房以小户型为主单独设计、集中建设,并长期租赁用作保障性租赁住房。着力解决产业工人、新市民等群体的住房困难问题,为产业发展提供更完善的配套...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

99㎡的户型,三个房间都可以做卧室,无论二胎或三代同堂皆可。建面约130㎡四房两厅两卫全景面宽+无界通厅+高附加值+收纳天花板,130㎡的面积直逼140㎡的尺度感!同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择。