消费曝光台|房子延期交付欲退被拒,绿地:可以打折车位赔偿

7月6日，郭先生以“按照合同规定，现在退款已过申请日期”为由，拒绝了她的退房退款请求。8月1日，澎湃新闻就此事联系上述郭先生，对方回复称，冯女士所出示的退房申请表没有盖上绿地的公章，并不具备法律效力。因为房子延期交付，绿地可以为冯女士赔偿一定金额的赔付金，以向她打折出售地下停车位的形式实现。目前，...

买期房房子烂尾了怎么办?可以选择退房或者断供吗?

对于这个问题，老李还特意来咨询我，问我能不能选择退房断供，我给他的答案是否定的，原因主要有以下两点。第一：退房可能损失更大我们知道楼盘出现烂尾的主要原因可能是因为房企资金链断裂，最后破产造成的。也就是说开发商已经破产没有钱了，要么已经卷钱跑路了，这个时候你去退房，开发商根本没有钱退给你，要么...

景瑞·江山悦小区延迟交房?开发商:疫情影响是主因,暂定3月交房

张筱霞认为,此次疫情符合不可抗力的法定要件,如果该楼盘确实因疫情影响了进度,开发商在及时履行告知义务的前提下,可视情延期交付。但如果项目在疫情发生前就存在延期施工的违约情形,则不适用因疫情而产生不可抗力的责任减免,开发商仍应承担相应违约责任。关于违约赔偿事项,杨逸飞表示,开发商与购房者在房屋买卖合同中...

...的宣传是“一梯一户”,交付后却变为“两梯两户”!业主能退房吗?

第四,对原告主张的被告延期交房的问题,经查,延期交房确因突发新型冠状病毒感染的肺炎疫情,影响案涉房地产项目施工进度所导致,在被告已向原告履行告知义务,扣除顺延期间后最终交房时间并未违反双方约定的情况下,应认为原告该项主张不构成解除合同的法定事由。裁判结果最终,法官依法判决解除原告郝某与被告莱阳某置业有限...

房屋存在质量问题就可以退房吗?

因为主体结构不合格或交付后不能使用的情况,会严重影响到购房人的居住安全,这种情况下,不管合同是否有约定,都可以退房。但是,要证明主体结构不合格和交付后不能使用,确实也比较难,需要有专业的鉴定机构来鉴定,而且鉴定的结果,还需要达到一定的标准。如安全性鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级。Asu级——...

防城港住建局回应:客户能拿到房子,只是时间延迟了

还有一个比较严重的趋势:因为现在房地产走入了下行通道,房价较前两年每平方米下跌了几百元(www.e993.com)2024年11月27日。那些顺利拿到房子的业主,没了理由退房,吃亏了也没办法;而那些被“延期交房”的业主,事实上存在一种心理,就是想退房。加大房地产市场秩序专项整治,杜绝企业随意挪用预售资金...

延迟退房的违约责任,租客需要承担吗?

Q1受疫情影响,承租的房子已经到期,但租客因封闭管理被困在外地,无法办理退房手续,租客需要承担延迟退房的违约责任吗?律师杨维江:先和房东友好协商吧,疫情这种事情是谁都预料不到的,谁都不想发生,大家都是受害方,互相体谅,各分担一些损失,是最好的方式。

租客退房后仍背负租金贷,疫情下疑“强制”房东免租,美丽屋陷维权...

美丽屋对《华夏时报》记者表示:“青岛的租客,在提交给我司相应材料后,其租金贷解绑问题已经在处理解决中了。正常情况下,租客只要完成退租流程,客户的贷款信息会在15个工作日内解绑。但自2月份以来,受疫情影响,与美丽屋合作的金融机构“晋商消费金融”在解除绑定方面出现了一定程度的延迟。”...

深圳光明一安居房延期半年未交付?开发商:已施工完毕等验收

房子虽然买了,但是还没交房,这个时候公租房是可以办理延期退房,让大家过渡的。“公租房延期需要交付延期通知去办理,我没有这个交付延期通知,我办不了公租房续租。”而除了公租房续租的问题,林旺还向记者表示,自己原本打算小孩读高中这一年搬到光明,但现在家庭计划被打乱了。

开发商迟迟无法交付所售商品房,购房者只能干瞪眼吗?

《商品房销售管理办法》第35条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。最高法《解释》第9条、第10条也作出了类似规定。房屋主体结构质量...