南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
综上所述,我们广大业主强烈要求上级领导部门立即介入调查,针对业主委员会的不作为、不履职和私自动用维修基金等违纪违法行为,应追究其主要负责人的经济与法律责任,并追回使用不合理的费用,给我们业主一个公道;对社区及街道办等部门的工作失职行为,作出严格的处理决策,让我们老百姓真正的感受到政府带给我们的稳定生活为盼。
物业动用维修基金要经过业主同意吗?
物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利,共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权,共同管理权,共同管理...
【马上办】居民楼前道路严重破损,能否动用专项维修基金?
“申请专项维修基金程序是很严谨的,绝对不会出现违规行为。”这名负责人表示,目前,类似情况在小区其他几栋居民楼前也出现。通过跟部分居民楼业主协商,部分居民楼业主同意动用专项维修基金,对居民楼前路面进行维修。目前,小区已有几栋居民完成专项维修基金申请。接下来,他们将尽快对这些居民楼前道路进行修复。41栋前路面...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
综上所述,我们广大业主强烈要求上级领导部门立即介入调查,针对业主委员会的不作为、不履职和私自动用维修基金等违纪违法行为,应追究其主要负责人的经济与法律责任,并追回使用不合理的费用,给我们业主一个公道;对社区及街道办等部门的工作失职行为,作出严格的处理决策,让我们老百姓真正的感受到政府带给我们的稳定生活为盼。
暴雨连连房屋漏雨只能忍嘛?小区可以申请应急专项维修基金
4、公示物业管理处将维修方案在公示对应的维修区域,公示期10天。5、施工合同签订申请人与施工方签订施工合同,合同签订金额为经预算审核后的费用,签订合同时应由社区居委会或业主委员会、业主代表进行见证。6、合同执行施工方按合同工期完成。7、结算2万元以下由第三方监管机构出具工程造价结算审核报告及工程监理报告...
荒唐!业委会为动用220万维修资金,伪造去世两年的“死人”签字
第二点,业主委员会不仅贼喊捉贼,颠倒黑白,还倒打一耙(www.e993.com)2024年9月7日。据业主所说,小区准备动用220万公共维修基金,进行消防设施维修工程的施工。但他们并不清楚整个工程的招标情况,仅仅公示了招标结果、总维修费用和业主签字同意的确认表。那言外之意呢?当事人啥都不知道呢?业委会已经替大家搞定了一切。对此,业委会主任...
奇闻!重庆某豪宅开发商拖欠维修基金,反将业委会告上了法庭!
是的,开发商竟然反而将业委会告上了法庭。以下为开发商的民事起诉状。简单说,开发商认为自己系小区专有面积中车库的合法产权人,具有业主资格,应当有权参与业委会投票,并且计算时应当将车库面积纳入专有面积进行计算。因为开发商持有车库产权面积较大。开发商算上自己持有的车库面积后,认为小区业主大会的基本要件...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
然而,作为业委会主任的欧阳某,却不同意动用这笔资金。他的说法是,等电梯需要大修时又没钱了。《民法典》明确,利用小区业主共有场所所产生的收入,属于业主共有。《物业管理条例》第54条规定,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用...
业主委员会可以随意决定使用专项维修资金吗?
因此只有经过业主大会进行表决通过后,才可以使用专项维修资金。业主委员会作为业主大会的执行机构,其只是负责具体实施业主大会的决定的事项,其本身无权自主决定如何使用专项维修资金。由于业主委员会擅自决定使用专项维修资金,没有经业主大会的同意,违反了法律规定的程序,侵害了业主的合法权益,业主可以依法向人民法院起诉,...