《行风热线》追进展 | 装修保证金不退还抵做物业费合理吗?

物业费是物业费,装修保证金是装修保证金,我们装修完没问题,装修合规合法,那你就应该给退。物业说,你签的合同里面有句话,过了今年采暖期,明年4月15号以后可以退。那么,物业和赵女士所签合同约定的装修保证金到底什么时候可以退?带着疑问,记者联系到维多利小区所属物业公司的孙经理,她告诉记者,物业和业主的装修...

物业收取装修押金是否合法

企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。”及第四十八条“业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容:(六)装修保证金的收取和退还。”相关规定,业主在装修前应向物业公司进行报备办理装修手续,签订装修协议,交纳装修保证金...

南昌中粮建发祥云悦府违规收取装修保证金 住房保障服务站介入责令...

装修押金也称为装修保证金,一般指是在装修的时候物业管理公司要收取的费用。然而在相关物业管理条例中明确指出收取装修保证金属违规行为。近日,南昌市民张先生向大江网“问政江西”栏目组求助,称南昌市西湖区中粮·建发·祥云悦府物业违规收取装修保证金,存在不交保证金不让交房的行为,并表示物业还要求业主缴纳垃圾清运...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。4、装修垃圾如何投放?装修人应当按照小区《规约》约定的堆放方式进行投放。装修垃圾投放方式分为以下三类:投放至专门的装修垃圾堆放场所;投放至专用回收箱内;投放至临时交付点。5、物业服务...

烟台民意通|3000元装修保证金物业迟迟不退

“现任物业公司给出的理由是,业主之前交的装修保证金并未交给他们,对此他们无法退还装修保证金。”王女士及其他业主认为物业公司做法不合理,于是将情况反映给了只楚街道办事处和烟台市12345政务服务便民热线。“我们后来收到的物业承诺是2023年12月底前退还装修保证金,但到现在也没退还。”王女士说。

物业指定装修公司?收取装修押金?已责令整改!

武安市住建局建筑业管理办公室程主任：根据《物业管理办法》规定，小区物业不可以收取装修保证金(www.e993.com)2024年11月25日。之前因一些业主装修时爱护公共设施意识不强，为约束部分业主不合理行为（如私自砸毁承重墙等），所以物业收取了装修保证金，但物业这种做法是不允许的。下一步，我们会与物业公司沟通，责令其不再收装修保证金，已收取的...

南昌一小区违规收取装修保证金 住房保障服务站介入后退款

记者也注意到,如今全国多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为,张先生也希望相关部门的监管更加严格,杜绝出现收费乱象。垃圾清运费为自愿缴纳保证金已全额退款南站住房保障服务站工作人员表示,接到反映后,南站住保站向物业公司下达整改通知单,20日当天,小区物业已向9名业主全额退款。

上海一业主称多次索要装修押金反被物业经理拉黑

海报新闻记者还注意到，目前已有不少地区将收取装修保证金认定为不合法行为。例如，北京市住房和城乡建设委员会于2023年8月发布通知，住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费。住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰...

物业变物爷?南昌实施15项负面清单管理 强化物业服务企业监管

大江网/大江新闻客户端讯全媒体记者郑周贇报道:交房时不让业主看房、不给钥匙,阻扰召开业主大会,以任何形式收取装饰装修保证金……针对当前“物业”变“物爷”现象中存在的乱象及不法行为问题,4月24日,南昌市住房和城乡建设局发布物业服务企业服务行为负面清单管理制度,进一步规范企业行为,维护业主的合法权益,营造良好...

全区检察机关2023年度“为民办实事”公益诉讼典型案例

物业服务人违规收取装修保证金的行为超出了其劝阻、制止或报告的职能手段,侵犯了业主或物业使用人的合法权益。依据《物业管理条例》第五条和《内蒙古自治区物业管理条例》第五条的规定,市住建局对辖区内的物业服务活动具有监督管理职责。2023年8月3日,扎兰屯市检察院向市住建局提出检察建议,督促其依法全面履行监管...