有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!

上海市第一中级人民法院认为,对于争议的9万元,中介公司主张根据《协议》约定属于居间服务费,用于保证沈某与中介公司之间租赁合同的真实性。但保证租赁合同的真实性系其作为中介机构应尽的义务,其并未举证证明其提供了额外的居间服务。结合在案证据,出租人实际并未收取进场费,故二审改判中介公司返还沈某9万元及利息。

居民区宽带入网,这笔“进场费”让运营商负担有点大,这合法、合理吗

“进场费”的叫法很多,比如“配套费”“配合费”“协调费”等,提出这个要求的大都是小区的物业公司、业委会、楼宇物业公司,或者他们委托的第三方公司。还形成了一定价格行情,比如家庭社区接入,根据地段繁华程度收取每住户10-25元不等,楼宇接入收取0.5万-1.5万元不等。运营商:进场费让企业有负担“有的小区物业只...

房屋租赁合同,约定入场费(进场费),合法吗?

法律知识要点:房屋租赁合同中入场费(进场费)的法律性质,由于目前的法律法规和司法解释没有相关规定,在司法实践中争议较大。要确定入场费(进场费)的法律性质,首先要结合承租人所交纳入场费(进场费)的性质及其用途分析。在实务中,如果承租人为与出租人订立租赁合同而支付给出租人一定数额的入场费(进场费),应视为承...

无合法身份的进场费要收到何时

“进场费”延续十多年,确实属于一种“历史遗留问题”,授权上存在一些混乱可以理解。现在是时候终结这种无合法身份的进场费,规范车站、机场的出租车进出管理了。连日来,北京各大火车站、机场对出租车收取的1元“进场费”引发了质疑。尽管部分收费机构明确称“一直无合法身份”,但收费仍在正常进行。昨日,西站地区管委...

评说篇:进场费合理不合法

进场费的合法性一直未能确定,而由近年来这一“潜规则”面临着构成“商业贿赂”的指控和争论。供货商和零售商缴收进场费的行为不仅不合法,甚至还可能犯法?有看法认为,从经济学角度来看,供货商要想进入大卖场就得交钱,若想独占“专场”就得交更多的钱,这是理所当然的事。而供货商交纳、零售商收售进场费这一行为...

进场费“合法化”引起争议

南京市税务部门日前正式转发国家税务总局通知:商场向供货商收取进场费要上缴营业税(www.e993.com)2024年11月29日。这一消息一时间在业界激起千层浪,业内人士普遍认为,税务部门正式对进场费征税事实上变相承认了进场费的合法化。进场费原是“舶来品”南京大学商学院一位专家告诉记者,商家收进场费是沿用“国际惯例”。20年前,当美国工业开始依靠计...

租赁行业潜规则 租商铺收进场费是否合法?

律师解答深圳资深合同律师申茵回复如下:根据商务部等五部委于2006年11月15日联合颁布的《零售商供应商公平交易管理办法》第十三条规定可知,零售商不得收取如“进场费”等各项不合理费用。故出租人出租商铺时向承租人收取进场费是不合法的。此外,出租人收取进场费还涉嫌规避国家税收,损害国家利益,根据《合同法》第...

向医疗平台收“苹果税”,合理合法吗?

第三,苹果公司收费是否有重复收费之嫌?App软件上架苹果应用商店,需要缴纳会费,相当于已经缴纳进场费,此后产生交易,苹果公司要再次抽成,类似收缴收入税,这也是“苹果税”叫法的由来。如果从手机用户角度看,手机用户进入苹果店铺是免费的,前提是购买价格不菲的苹果手机,因为iOS系统为苹果开发并独用,苹果应用商店里的App...

山西清理零售企业"进场费"违规收费将被责令返还

供应商要想让商品进商场,先得交各种名目的“进场费”。对这一潜规则,山西省明确说“不”。2月7日,省商务厅等六部门对清理整顿大型零售企业违规收费进行全面部署。除促销服务费、租金、代销费外,零售商向供应商收取的其他费用均被纳入清理之列。目前,山西省已就清理整顿零售商违规收费出台了实施方案。按照该方案...

商家进场费征税 供货商担心超市转嫁

对进场费征税,并不等于是把它合法化了。”江苏省地税局流转税处蔡处长断然否认了王强华的指责,“因为税收是对某种交易行为进行征税,只要有这种行为,它就要征税,但征税并不等于这种行为就符合我们国家的法律法规。”项明也不无诙谐地说:“换句话说,如果看到它违法了,我们税务部门不去管它,岂不是更加便宜了它吗?