业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
法院供图这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支...
女孩被飞落瓷砖砸中 小区物业公司成被告
据记者了解,小芳家人请求法院判令物业公司赔偿包括医药费、眼镜损坏、交通费、营养费、后期复诊检查等开销、精神损害抚慰金等合计1万余元。另外,请求判令物业公司立即采取措施,在小区内增设高空抛物监控系统,消除安全隐患。据小芳的母亲透露,其所居住的小区内高空抛物、坠物事件频发。过去两年时间,自己家的遮雨棚就遭遇...
物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水他们不修
不久前,浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称,小区物业服务费收缴率偏低,公司近三年累计亏损70余万元,合同到期后将不再续约。小区居民则表示,小区出现多栋楼层顶部漏水等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称,将帮助居民解决这一问题。
红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
电梯属于小区的公共配套设施每一位业主都享有对电梯的使用权,对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法的手段进行催交,设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定,若业主因此受到利益侵害,物业公司还应承担相应的法律责任。相关法条:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享...
临汾:多家物业被通报 ▍物业费私自涨价、不履约不到位、侵占业主...
该小区物业服务公司存在未按物业服务合同约定提供服务,不履约不尽责、侵占业主利益等问题,业主反映较为强烈的“物业公司推拖不退还业主房屋装修押金、不缴纳物业费就不给业主钥匙、物业管理不到位”等问题。经霍州市住建部门调查核实,小区物业服务公司康桥物业有限公司因受资金链断裂影响,已不能继续按合同约定提供物业...
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
物业服务不到位造成业主拖欠物业费是法院的常见案件,涉及的当事人范围广、人数多(www.e993.com)2024年10月20日。在往常的案例中,物业公司往往以提供了实质物业服务为由要求业主支付物业费用,即使相关的物业并未提供相应合规或合理的服务。法官提醒,若遇到类似情况,业主可以书面文件的形式告知旧物业公司已经终止委托,并且要求旧物业公司限期退出,否则...
宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万 房屋质量问题引争议
小区业委会在一份“告全体业主书”中回应,小区房屋质量较差,如屋顶漏水、外墙起鼓脱落等问题引发业主与物业之间的矛盾,导致一部分业主长期拖欠物业费。目前,小区正在进行住房维修,但只能解决部分问题,其他房屋质量及物业费拖欠问题要求物业在合同终止前予以基本解决。
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
杨浦区社区巡回审判赋能基层治理工作启动后,9月6日,上海市杨浦区人民法院与杨浦区委社会工作部举行第二场巡回审判,将法庭搬进了长海路街道社区党群服务中心。此次巡回审判聚焦物业费拖欠问题,与居民生活息息相关,吸引了不少居民到场旁听学习。促进小区业主法治意识、物业管理水平“双提升”...
物业公司单方涨价,业主拒付物管费被告上法庭,判了
03最终,法院判决陈叔按照1.75元/月·平方米的价格向物业公司支付拖欠的物业费,并分摊部分日常维护小区物业正常运作的费用。04法官提醒广大业主,在遇到涉及建筑区划内重大事项及表决的问题时,应遵循《民法典》规定,积极行使权利,依托业主自治制度、业委会的组织进行表决。
“人大+法院”巧解物业纠纷
某物业公司提交了13起物业纠纷诉讼,均为请求业主支付拖欠的物业费、垃圾清运费、暖气费等,拖欠时间为2-3年不等。吉县法院立案庭工作人员认真研究材料后认为,该13起纠纷标的额虽然不大,但涉及主体多、问题琐碎纠缠、纠纷时间跨度较长,如果直接审理判决,可能并不能化解双方之间的矛盾纠纷,且一旦处理不当,“小案”可能...