...即便二期业主不赞同、不认可,在一期业委会的操纵下,他们会不择...
其实这次一期业委会调查的目的根本不是征求大家的意见,而是利用这种手段达到继承鼎泰物业的管理和现有的收费标准有效的事实。因为据了解此次调查是包括一、二期一块的,即便二期业主不赞同、不认可,在一期业委会的操纵下,他们会不择手段使我们的反对票超不过法定数量的,所以必将造成①认同鼎泰物业的服务和收费;②授权一...
辽宁西柳一小区业委会违规收费,政府回复:合法!
辽宁西柳一小区业委会违规收费,政府回复:合法!最近辽宁西柳的小王(化名)特别闹心,由于所在的辽宁西柳...
业主、物业服务人 均有权提出调整收费
未开设业主共有资金账户、未将业主共有资金全部存入账户或者未将业主共有资金账户接入市智慧物业信息管理系统的,由住建主管部门责令限期改正;逾期未改正的,对物业服务人处2万元以上5万元以下罚款,对业主委员会直接责任人员处3000元以上1万元以下罚款。针对物业服务信息不对称的问题,在《条例》中新增信息公开机制,规定...
“花10万买了车位,停车每月还要收费?”,法院明确:合情合法
另外物业费不包含”停车管理费“,但业主对小区的收费内容和标准有知情权,费用要符合市场规定,不然业主可以去法院上诉。蹭暖也要钱,物业乱收费太离谱这些年来,物业和业主关系变得越来越差的原因之一,就是有些物业的“吃相”实在太难看,动不动就乱收费,恨不得直接从业主的口袋里去掏钱。你听过蹭暖费吗?2...
买了小区停车位未交管理费 物业有权禁止车出入不?
而《物业管理条例》第六十五条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不缴纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。(大河报·豫视频记者吕高见)
《乌鲁木齐市机动车停放服务收费管理实施细则》政策解读
我市住宅小区内停车服务费按《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》执行,未成立业主委员会的普通住宅小区停车服务费执行政府指导价,由市价格主管部门会同市住房保障和房产管理部门制定(www.e993.com)2024年7月28日。成立业主委员会的普通住宅小区和非普通住宅小区停车服务费实行市场调节价。
服务不到位违法!洛阳出台决定规范物业服务收费管理
业主不交物业费违法新房已经交房,但没有入住需要交物业服务费吗?“应该交纳。”洛阳市人大常委会法工委负责人介绍,这次,《决定》专门指出,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费,不得以下列理由拒绝交纳物业服务费:已交房未入住;业主委员会(物业管理委员会)依法代行全体业主职责签订的物业服务合同未经本人同意...
四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例
审理法院认为,某物业管理公司在前期物业服务合同终止后,未按业主委员会要求向新物业服务人履行交接义务,经明确告知法律后果后拒不退出物业服务区域,按照民法典第九百四十九条规定,其不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业服务费用。对该公司关于判令业主何某某支付2019年1月1日至2022年12月31日期间物业管理费的请求...
合法合规?南沙某业主痛诉:开发商擅自出售车位给非业主!
一般来说,物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权,因此,一旦跟对方发生矛盾了,就可以直接找业主委员进行反馈,共同商议收费标准的问题。如果小区某些停车位,未获允许而进行收费或者是乱收费,可到工商管理部门投诉处理。值得注意的是,根据广州最新规定,物业费或最高2.8元/㎡!车位管理费拟降至80元/月!
2024上半年,只要业主有幸遇到这5种情况,物业费将可全免!
在业主大会或业主委员会的决定中,如果明确规定了某些情况下的物业费减免政策,那么业主可以根据这些决定要求减免物业费。例如,为了鼓励业主参与小区公益活动、支持物业公司改进服务等方面的决定。这种情况下,业主需要提供相关决议文件或会议纪要等证据。总之,物业费全免的情况还是有很多的。业主在了解这些情况后,应当根据自...