小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

如业委会在当地政府进行备案登记，符合业主的整体意愿与利益，并行使了自行管理物业的权利，业委会与业主就形成了物业服务法律关系，有权向业主收取物业管理费等费用，同时也应当按照物业管理职责，履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主，应自觉支持、配合业委会开展管理工作，如对业委会提供的物业服务...

业委会怎么选?物业如何管?长沙整章建制推进物业管理现代化转型

特别是要对业委会的权力纳入监管、监督机制,查漏补缺,规范住宅小区公共收益的使用管理。要切实解决开放式小区管理难题,推广开福区东风路街道“自管自治、共建共享”经验,把盘活小区资源、增加经济收入与落实小区安全管理以及解决电动自行车充电安全等问题结合起来,激发群众自管自治活力。物业管理一直是社会关注和群众反映...

小区自管后,业委会有权收取物业费吗?

通常情况下，小区物业费由物业公司收取。但是当一个小区实行业委会自管，没有物业公司，业委会有权向居民收取物业费吗？近日，广州市白云区法院公布一则案例，法院判决支持业委会向居民收取物业费。在广州市白云区，一小区实行业委会自管后，按照0.55元/平方米/月标准向业主征收物业费，然而，多年来，一名业主却...

小区自管后,业委会有权收取物业费吗?法院这样判

白云法院经办法官王丽美表示，业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织，具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行备案登记，符合业主的整体意愿与利益，并行使了自行管理物业的权利，业委会与业主就形成了物业服务法律关系，有权向业主收取物业管理费等费用，同时也应当按照物业管理职责，履...

【以案释法】小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?

业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,并行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用,同时也应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务。实行业委会...

微案例 | 小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?

业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利(www.e993.com)2024年11月3日。如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,并行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用,同时也应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务。实行业委会...

三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商

针对业委会反映的问题,记者采访了三明景秀物业管理有限公司负责人张总。据介绍,该小区物业费按有电梯的高层住户以每平方米0.7元,无电梯的住户以每平方米0.4元的标准收取。合同显示,根据三明市物业服务收费实施办法(试行)收费服务及标准内容提供的四级服务标准,小区地面每日清扫一次,小区楼道每日清扫一次,楼道每季度冲洗...

小区“炒掉”物业后去年收入550万 业委会成员均为兼职

解聘物业公司,成立业委会自管,还赚了数百万元...本月初,广州海珠区祈乐苑小区迎来了“自管十周年”。因实行自管,且取得良好成效,近年来该小区引发了不少关注。什么是小区自管?如何实现的?小区自管就是小区没有物业公司,靠一个类似物业公司“董事会”的、不拿工资的业委会,实现小区清洁、安保、维修、财务等...

霞姐帮帮帮|一个小区两个物业公司,长沙这一小区业委会能否要回一...

在该小区一楼地面停车场,记者从收费公示牌上看到,小型机动车停车15分钟内免费,12至21小时收费40元,月卡600元每月。小区业委会代表与业主所说的情况是否属实?记者来到附一楼至三楼裙楼业主处采访。该公司相关负责人现场表示,她不便接受采访,后续将安排律师与记者联系。但截至发稿时,记者仍未收到该公司的任何回复。

最高院:业主委员会可以自行管理小区吗,自己收物业费要资质吗?

因此,在业主委员会合法成立的前提下,业主委员会取得“双过半”的业主同意后,便可以依法对小区实施自主管理。小区实行自主管理后,个别业主可能会以业主委员会不具备物业管理资质为由,拒绝向业主委员会缴纳物管费据。业委会收取物业费需要资质吗?如前文所述,小区的物业管理实行自主管理的模式,符合《物权法》第八十...