业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
近日,四川广安一居民小区业主委员会两名成员向开发商索要好处费13万元,涉嫌非国家工作人员受贿罪,被公安部门立案侦查。据悉,陈某炳高票当上了广安某小区第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。2020年5月底,政府考察小区的商业楼,筹备修建幼儿园,而小区开发商已将4楼部分房屋设置为物业办公室及业...
向开发商索要13万元好处费,四川广安一小区两名业委会成员被立案
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。《四川省物业管理条例》第一百零一条规定,业主委员会成员有违反本条例第三十八条规定行为之一的,由物业所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门给予警告,可处...
详细解读!业主拒交物业费被拦撞杆进门,物业可否阻拦业主回家?
当然,换个角度来看,或许这位业主也提醒了物业公司在管理方面还需要更加灵活和富有创意。如果这个费用收得合理合法,那冲卡这位业主也应当补交。物业公司表示:物业费收取真难!业主表示:物业公司管理太差!其实大家对物业的不满主要集中在下面四点:1、收费方面:①车位费、物业管理费调价程序有缺陷。②属于全体业...
南昌市出台新规 15项“负面清单”规范物业行为
●以小区业主违规装饰装修为由,采取不允许装修材料和装修施工队伍进小区、停水停电等方式,向业主及装修施工人员索要“好处费”。●不按法律法规规定和物业服务合同的约定做好安全防范工作,对业主或者非业主使用人的违法违规行为未予以劝阻、制止或者未及时报告有关行政管理部门。●违反《住宅专项维修资金管理办法》规定...
业主有权要求公开业委会是否交物业费
物业为侵占业主的合法权益,通过给业委会委员“减免物业费”、“赠送车位”等拉其下水是常用的手段。俗话说拿人家的手短,业委会委员得到物业好处后,自然会在公共收益、合同续签等方面给予物业回报的,但这却严重损害了业主的权益。所以,了解业委会委员是否交了物业费、是否正常租赁车位等就成了业主监督业委会的...
物业变物爷?南昌实施15项负面清单管理 强化物业服务企业监管
9.不按法律法规规定公开物业服务情况、小区公共收益,或不按物业服务合同约定定期公示相关物业服务费用收支(www.e993.com)2024年7月6日。10.采取停止供电、供水、供热、供燃气和不让业主乘坐电梯、车辆进小区等方式催交物业费。11.物业服务企业受委托代收水电等有关费用的,向业主或者非业主使用人违规收取手续费、电损水耗等额外费用。
不公开小区公共收益等行为将成物业企业信用污点
5.以小区业主违规装饰装修为由,采取不允许装修材料和装修施工队伍进小区、停水停电等方式,向业主及装修施工人员索要“好处费”。6.不按法律法规规定和物业服务合同的约定做好安全防范工作,对业主或者非业主使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未及时报告有关行政管理部门。7.违反《住宅专项维修资金管理办法》规定,...
服务不到位 业委会给物业开“罚单”!
从履约保证金中扣除1万元,列入业主公共收益,这让不少其他小区业主慨叹又是别人家的小区,没想到业主也能强势一次,还能“处罚”物业。业委会:“罚款”目的是督促物业提高服务据了解,缤纷南郡小区解聘了原先的物业公司,去年9月份业委会与中化金茂物业管理(北京)有限公司西安分公司签订了《缤纷南郡小区物业服务合同》,...
向开发商索要13万元好处费,四川一小区2名业委会成员被立案
近期,四川广安一居民小区业主委员会两名成员向开发商索要好处费13万元,涉嫌非国家工作人员受贿罪,被公安部门立案侦查。据广安市委政法委微信公号发布的案例,2019年12月,广安区某小区召开第一届业主大会并选举业委会成员,陈某炳高票当上了第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。履职期间,陈某炳...
广安凌云山水小区业委会成员涉嫌非国家工作人员受贿罪真相是...
广安市广安区凌云山水小区召开第一届业主大会并选举业委会成员,陈某炳任第一届业主委员会主任,陈某任安保协调委员、绿化卫生委员。2020年5月陈某炳以可以让物业、业委会、业主等人同意原4楼业委会办公室搬迁为由,向开发商索要好处费13万元。小区开发商为了能顺利将2、3、4楼售卖给政府修建幼儿园,便同意了陈某...