以案释法第二十二期:中介赚取车位差价?诚信经营是底线!

诚信经营是底线!基本案情原告王某委托被告杨某出售房屋及车位总价160万元,王某不承担中介费,中介费由买受人承担。后杨某以157万元价格促成王某与案外人黄某签订涉案房屋的买卖合基本案情原告王某委托被告杨某出售房屋及车位总价160万元,王某不承担中介费,中介费由买受人承担。后杨某以157万元价格促成王某与案外...

隐瞒车位“吃差价”,房产中介赔偿买房者10万元

隐瞒车位“吃差价”,房产中介赔偿买房者10万元房产中介公司为房产买卖双方“牵线搭桥”促成房产交易,从中收取一定的中介费是对其提供专业服务的报酬。但若利用信息差耍小聪明从中“吃差价”,那么就可能演变成“吃官司”。9月30日,现代快报记者了解到,近日,南通通州法院审理了一起中介合同纠纷,最终经法院调解,由中介公...

南安一市民1月全款买了车位,8月才被告知车位已卖他人

”黄律师告诉记者，若销售方与第三人签署的合同合法有效，不存在恶意串通行为且第三人也要求销售方履行合同的，根据最高人民法院召开第八次全国法院民事商事审判工作会议的《会议（民事部分）纪要》第15条强调：一般应按照各方办理的车位所有权变更登记、合法占有车位以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护...

南安世茂的杨女士懵了!1月全款买的车位,8月被告知已卖他人…

对方接受的,该合同合法有效。所以,本案中即使销售方未在合同上签字盖章,但杨女士已履行了主要义务,该合同有效。”黄律师告诉记者,若销售方与第三人签署的合同合法有效,不存在恶意串通行为且第三人也要求销售方履行合同的,根据最高人民法院召开第八次全国法院民事商事审判工作会议的《会议(民事部分)纪要...

女子卖房后怀疑车位被中介骗走

随后,双方签订了《个人车位转让协议》,约定由龚女士将车位转让给熊女士作为补偿,含转让费共5万元。“中介跟我们说,她给买家减免了1万元的中介费,还有7000元的垫资赎楼,同时还有帮我们加急加快的一些手续费等,一共出了几万块钱,就抵消了协议里的转让费。”...

18万元车位半年降到10万 西安一些小区车位越卖越便宜

“车位最近降价明显(www.e993.com)2024年11月17日。”西安市曲江二期一家中介公司的客户经理王勇说,“这背后原因复杂,最重要的原因是业主对车位没有刚性需求。”近日,华商报记者走访调查了西安一些小区的车位市场后发现,车位价格从前几年就开始下降,去年以来下降明显。玛雅房屋西安草场坡店负责人李周生告诉华商报记者,前些年有小区车位卖到20万元左...

南宁市江南区宏德路236号云星·钱隆公馆2号楼2单元三十三层3305号...

参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买,但须在竞买开始前五个工作日向南宁市江南区人民法院提交书面委托手续)。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。如竞买人为本次拍卖标的物的共...

南宁市江南区友谊路吴圩段130号新港家园20号楼1单元十七层1702号

参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买,但须在竞买开始前五个工作日向南宁市江南区人民法院提交书面委托手续)。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。如竞买人为本次拍卖标的物的共...

南宁市江南区南站大道2号恒林吉维尼鲜花小镇4号楼九层906号房

10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。广西壮族自治区南宁市江南区人民法院拍卖公告本院定于2024年1月8日10:00至2024年1月9日10:00(延时的除外)在淘宝网南宁市江南区人民法院...

「天眼问政」无产权车位进行变更,竟然要收2000元手续费!合理还是...

她们公司是世纪城房开公司旗下的中介公司，收取业主2000元手续费是由两个部分组成，正常情况下，他们公司为业主变更无产权车位要收取1000元服务费，但是由于卖主无法提供开发商出具的原始《车位使用权合同》，对此，他们工作人员要去调查、核实，这些都要花费人力、物力，因此才会另外增加1000元的服务费。