对中介“吃差价”行为说不

应该明确,中介“吃差价”是违规的。《房地产经纪管理办法》明确,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有如下行为:根据对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。对于涉嫌违规“吃差价”,涉事方作了回应。中原地产撇清了与这笔差价的关系,认为自己正常收取中介费,与拿到250万元的深安...

房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据

中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;评估费按照房产评估值的千分之五收取,这个钱是交给评估公司的。如果是在本店成交的房产,不再收取过户等相关费用。以一套100万的房子、贷款50万来看,中介收取买方的费用为2.5万元。对卖方也要收取中介费?对此,张海...

冒充银行工作人员收取高额中介费违反哪些法律规定

”依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条第一款“经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款...

二手房中介费是如何收取的?

首先,二手房中介费的收取通常是按照房屋成交价的一定比例来计算的。这个比例在不同地区和不同中介公司之间可能会有所差异,但一般来说,中介费的比例在1%到3%之间。例如,如果一套二手房的成交价为100万元,按照2%的比例计算,中介费就是2万元。其次,中介费的支付方式也有所不同。有些中介公司要求在签订购房合同的同...

续租时被收取中介费应如何处理?

首先,租户需要明确中介费的收取是否合法。根据我国相关法律法规,中介机构在提供服务时可以收取一定的中介费用,但这通常适用于初次租赁的情况。对于续租,如果租户与房东直接续约,且没有新的中介服务介入,中介机构通常不应再收取中介费。与中介沟通如果中介坚持收取续租中介费,租户应首先与中介进行沟通,了解收费的具体依据...

贷款中介费21%,是否合法合理合情?

对此，笔者认为，贷款中介费的收取并非简单的数字游戏，而是涉及到法律、市场、道德等多个层面的复杂问题(www.e993.com)2024年11月17日。只有当我们以公平、公正、合理的原则为指导，才能够确保中介费的合法性、合理性和合情性，促进金融市场的健康发展。笔者建议，在金融交易中，无论是借款人还是中介机构，都应该遵守法律法规和市场规则。同时，借款...

房没买成,还得付中介费吗?

法院查明事实后认为,基于该房产经纪公司提供的居间服务,刘某与案外人张某实际达成了针对涉案房屋的《二手房买卖居间合同》,该房产经纪公司已经履行了中介义务,故其要求刘某支付相应的中介费合理有据,但应以合同中载明的买方应支付佣金8900元为限,其认为因刘某违约导致房屋买卖合同不能履行,故卖方佣金系其合理损失的...

中介介绍没有成功能退中介费吗

1.中介服务主要是为委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并据此收取一定的报酬。然而,当中介未能成功促成合同订立时,是否能退还中介费则取决于具体的服务约定和合同条款。2.一般来说,如果中介未能成功介绍双方达成交易,委托人通常有权要求退还中介费。(1)但需要注意的是,如果中介在服务过程中已经投入了大量的时间和...

委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?

该公司作为中介方也在合同上盖章确认,合同同时约定李某应当向公司支付中介服务费11730元。公司亦与刘某签订了佣金确认书,刘某向公司支付服务费7000元。2023年3月11日,二人又重新签订房屋买卖合同,达成交易并将涉案房产过户,却未按合同约定向某房产代理公司支付中介服务费。

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况,对方回复称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的,卖方着急卖房,情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士,但智力没问题。中介费可以打折,也可以多给,上不封顶,哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721,但该电话已停用...