对中介“吃差价”行为说不

应该明确,中介“吃差价”是违规的。《房地产经纪管理办法》明确,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有如下行为:根据对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。对于涉嫌违规“吃差价”,涉事方作了回应。中原地产撇清了与这笔差价的关系,认为自己正常收取中介费,与拿到250万元的深安...

房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据

和平路上一家小型中介公司称,他们只收取买方的佣金,按成交价的1.5%收取,不再收取贷款服务费。城市之家、满堂红等中介称,只收取买方2%的佣金,不收取贷款服务费。嘉航中介公司称,除了成交价2%的佣金,还将收取1000元的贷款服务费,并且表示这钱是交给银行的,中介只是代收。张海豹说,目前收取的中介服务费主要是达成...

买家将中介费交给中介公司职员,职员离职,中介费“不翼而飞”,损失...

房屋中介公司认为,小王的确曾负责对接杨某夫妇,但在签订《存量房买卖中介合同》后不久就离职了,公司也并未授权小王收取中介费。因此,中介公司因未收到中介费而将杨某夫妇诉至法院,要求其支付15000元中介费。法院依法判决驳回原告房屋中介公司诉讼请求。小王是否有权代表房屋中介公司与客户协商中介费价格,并收取该费...

冒充银行工作人员收取高额中介费违反哪些法律规定

贷款17万，中介费高达3.6万？！-中国法院网贷款10万元被收了2.9万元服务费记者调查助贷骗局北京荣达鼎盛文化投资管理有限公司与罗轶委托合同纠纷一审民事判决书_20240820下载考虑到双方订立合同的目的，该“拟定金额”应当理解为“最低金额”，即当批贷金额小于1400万元时，应当视为荣达公司未完成合同义务；当批...

二手房中介费是如何收取的?

最后,购房者在支付中介费时,应该要求中介公司提供正规的发票,并确保费用的收取有明确的合同依据。这样可以避免在交易过程中出现纠纷,保护自己的合法权益。总之,二手房中介费的收取是一个涉及多方面因素的复杂过程。购房者在选择中介公司和支付中介费时,应该充分了解相关信息,做出明智的决策。通过合理的选择和谨慎的操作...

中介买房的中介费如何收取?

收费模式:中介费的收取模式主要有两种:一种是固定费用,即无论房产成交价多少,中介费都是一个固定的金额;另一种是按比例收费,即根据房产的成交价按一定比例收取(www.e993.com)2024年11月17日。目前市场上主流的收费方式是按比例收费。支付时间:中介费的支付通常是在房产交易完成后进行。买家在签订购房合同并完成过户手续后,需要按照合同约定支付中...

房没买成,还得付中介费吗?

法院查明事实后认为,基于该房产经纪公司提供的居间服务,刘某与案外人张某实际达成了针对涉案房屋的《二手房买卖居间合同》,该房产经纪公司已经履行了中介义务,故其要求刘某支付相应的中介费合理有据,但应以合同中载明的买方应支付佣金8900元为限,其认为因刘某违约导致房屋买卖合同不能履行,故卖方佣金系其合理损失的...

看了几次房子就要几万中介费,合理吗

首先，我们要认识到，在我国的房地产市场上，房产中介机构扮演着举足轻重的角色。他们运用自身的专长与资源，协助客户找到最适合自己的房子，这样就省去了很多时间与精力。所以，收取一笔中介费也是合情合理的。但是，目前存在的问题是，有些中间商收取了高额的服务费。他们会找出各种各样的借口，抬高中介费，或者做...

贷款17万,中介费高达3.6万?!

退还中介服务费18490元同时,法官认为,费用收取应遵循公平原则。一方面,张某向银行的借款年化利率仅为3.9%,服务费已接近其实际获得贷款金额的21%,而某信息技术咨询服务公司提供的服务是提供贷款信息并协助办理贷款,就社会公众一般认知而言,该服务费明显已超出正常融资的合理范畴,不符合公平原则,也不利于维护健康有序的...

贷款中介收超10%的中介服务费,就不合法了嘛?法院这样判……

判决结果:签署《金融中介服务合同》于2024年4月20解除,蒋某需在15内支付原告某某贷款中介居间服务费23,987元,违约金3,300元,律师费4,000元,案件受理费1,163元被告蒋某承担。法院案例二:已收15%的中介服务费无需返还案件简述:原告季树君跟被告北京鲸易融信息科技有限公司于2021年10月签署《贷款委托服务合同》...