买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

事实不是这样的,买新房也得找中介。不但不用中介费,还可能倒给你钱。今天就来说说,买新房为什么要找中介。一、中介能拿到更低的折扣以前我跟很多人想法一样,中介就是给我挖坑的,还顺带赚我的钱。现在发现这种想法挺幼稚的。这两年房地产不太行,开发商为了把房子早点卖出去回笼资金,会给中介们更低的...

法官说典啥|买房“跳单”省中介费 这事儿到底违不违法?

而本案中中介公司仅提供了房源信息和带看房屋,其余义务尚未履行,故法院酌情将违约金调整为2000元。“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指中介人向委托人提供中介服务后,委托人为避免或减少按照约定向中介人履行支付中介费的义务,而跳过中介人私自与相对人订立合同的行为。这种行为到底违不违法呢?《民法典》首次以...

买房中介费由谁承担?

购房者在支付中介费时,应确保费用的合理性。一方面,购房者应了解当地市场的中介费标准,避免支付过高的费用。另一方面,购房者应评估中介机构提供的服务质量,确保所支付的费用物有所值。如果中介机构的服务存在瑕疵或未能履行承诺,购房者有权要求减免或退还部分中介费。总之,中介费的承担方和金额是购房过程中需要仔细考...

买房中介费什么时候给合适?

当购房者确定购买意向后,可能需要支付额外的费用,这部分费用是对中介在交易过程中所做工作的认可。最后,在房屋过户完成后,购房者需支付剩余的中介费用。值得注意的是,购房者在支付中介费时应确保所有费用的透明性和合理性。在签订任何协议之前,详细了解中介费用的构成和计算方式是非常必要的。此外,购房者应与中介明确...

首付10万出头,在吉安就能拥有一个带小院的房子?|房源|装修|新房|...

买房免中介费联系电话:也可以加下方微信房源征集!如果你有高性价比的二手房要出售也欢迎联系联系客服我们会免费为您挂出房源想获得更详细的置业建议,或交流楼市资讯,可扫描识别下方二维码,进房产资讯群(备注“姓名+电话+咨询楼盘”)!工具箱:新房查房价资讯房贷计算器房产地图声明:“吉安地产情报”...

【民法典宣传月】民法君“典”案例:签了合同又不买房,中介费得支付

《民法君“典”案例》第一百五十九集聚焦北京市海淀区人民法院审理的一起签了合同又不买房,地产公司诉请买家支付45万元中介费的民事案件(www.e993.com)2024年11月10日。法院经审理认为,原告地产公司已为被告提供了房屋买卖信息相关交易流程及实地查验房屋等服务,促成了买卖双方签订《房屋买卖合同》,被告应按照约定支付中介费,然而原告还未向买卖双方...

红楼知乎:买房“跳单”,中介费还要支付吗?

在法律上，房屋中介公司所收取的中介费是合法的，并且也受法律保护。根据《物权法》和《合同法》等相关法规，房屋中介公司可以收取一定比例的佣金作为服务费用。跳单，是越过原约定的中间方，享受其中间服务后却不履行约定，与确定交易方直接签订合同的一种违约行为。“跳单”需要负相应的法律责任。事实上，就“跳单...

买房租房中介费或将有变化!广州最新发布

打算租房买房?先看过来!广州发布最新实施意见事关中介费用!12月5日,广州市住建局、广州市市场监管局关于规范房地产经纪服务的实施意见在市住建局官网发布。意见提到,房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价;引导由交易双方共同承担中介服务费用...

真中介买房遇到“歪”房东,成都一房产中介为省中介费险被骗5万元

12月7日，成都公安发布一则中介买房为省中介费险被诈骗5万元的案例。危险距离被骗只差一通电话“喂，你好，是陈女士吗？我是草堂派出所民警杨照宇，你正在遭受电信诈骗，请你马上停止转账！你在哪个位置？我们马上就到！”2023年11月9日，成都草堂派出所接到预警指令，市民陈女士可能正在遭受诈骗。民警杨照宇，辅警...

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

消费者在签订合同、网签交易时,务必要三方到场,仔细查看合同条款和相关凭证,避免被中介机构赚取不合理的高额佣金,造成不必要的经济损失。(原标题为:《135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯卖房疑遭欺诈》)