出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了

浙江丰国律师事务所律师陈松涛：不能直接这么收回来，因为你当时租给二房东的时候，肯定是有授权给他租给别人的，也就是说二房东把房子租给租客，他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东，因为你说你们在打官司，可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着，等我们处理完，钱该交给谁就交给谁。谢...

热闻|月租8800元还是租到了有毒串串房,如何租到“健康”的房子

如果沟通未果，务工者可以采取向消费者协会投诉、向房屋租赁监管部门举报、提起民事诉讼等措施维护自身合法权益。此外，刘坤宝认为，相关部门应加大力度规范租房市场、减少“串串房”的出现。济南市历城区法院立案庭（诉讼服务中心）法官张洁表示，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

2023年3月1日，葛某将某房屋出租给孙某，双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期一年，月租金2000元，每半年一付；终止合同须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金，合同下方手写：“乙方在租赁期间，甲方不得出售”字样。合同签订后，孙某支付半年租金1.2万元。2023年8月1日，孙某联系葛某交纳下半年...

整租房子的月租金水平如何?

总之,整租房子的月租金水平是一个复杂的问题,涉及多个变量。租客在选择租房时,应综合考虑自己的经济能力和生活需求,同时关注市场动态,以便做出最合适的选择。房东则应根据市场情况合理定价,以吸引租客并保持良好的出租率。

甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”? | 每日观察

一是出租方可能不具备合法的房屋出租资质,一旦发生纠纷,承租人的权益往往难以得到保障。二是取证问题,房屋质量问题、安全隐患、违规装修等证据可能难以获取,或者需要专业的检测和鉴定,如甲醛检测(CMA资质)产生的费用较高,增加了维权的难度。三是法律界定和责任主体不明确:“串串房”可能涉及房屋的改造、装修和出租等多...

购法拍房遭遇长租客 “买卖不破租赁”有前提

鉴于莫某未能提供证据证实已按租赁合同约定支付租金,故不能证实莫某与老谭之间存在真实的租赁合同关系(www.e993.com)2024年11月7日。阿辉要求莫某搬离房屋,将房屋腾空还给阿辉,并支付房屋使用费的诉讼请求合理合法,予以支持。最终,法院判决莫某搬离并将房屋腾空后还给阿辉,向阿辉支付自2017年10月19日起至实际迁出之日的房屋使用费。

心酸!马桶后边就是床!中介:月租300元,发布当天就被人租了

原来网友瞧不上的房子，却是别人辛酸的人生！马桶后边就是床！近期网上出现了一个非常炸裂的出租屋，但是为什么要说“炸裂”两个字，实在是房型实在太奇特了。视频中对这个房子做了很详细的介绍，一进门就能够看出来了，这是一个改造过的房子，是一个一楼的小房子。但是房子虽小，五脏俱全，推开门就是一个下沉式...

人民法院报六版刊发槐荫法院案例:房屋“先租后卖”,租客主动搬走...

槐荫区法院经审理认为,孙某与葛某于2023年3月1日签订的房屋租赁合同,系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应属合法有效,各方均应按照合同行使权利、履行义务。鉴于葛某认可孙某已于2023年9月17日实际搬离了案涉房屋,故认定双方签订的房屋租赁合同于该日解除。法官认为,《中华人民共和国民法...

...元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元,合理吗?

本案是第二种转租的形式,但即便是转租形式,本案中吴先生与中介机构签订的《房屋承租委托合同》明确约定了月租金50%的经纪服务费,该合同并未违反《民法典》第153条所规定的法律、行政法规的强制性规定,属于合法有效合同”。浙江智仁律师事务所律师章吴睿表示,目前并没有禁止性或其他法定无效的规定在托管模式下中介...

女生和男房东合租,竟发现浴室有摄像头被偷窥一年!

一套闵行区两室一厅的房子月租金1600元徐某在租房信息上写了是合租,并且是女性优先,他说是因为女性比较爱干净,所以他找的是女性优先。然而,合住一年多后小李在一次洗澡时偶然发现窗台上有亮光拨开窗帘后竟看到一个微型摄像头正对着自己偷偷拍摄...