今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
所以,像这类不符合建筑标准的房子,房东是不能用于出租的。第三类,依法不能出租的房子很多房子按照相关法律规定是不能出租的。比如,无产权证的房子、房子共有人不同意出租的房子、被司法机构查封的房子等。所谓无产权证的房子,就是二房东从大房东那里租下房子,经过装修后用于出租,像这类无产权证的房子,是不允许...
男子出差回来发现家被妻子出租
但徐先生认为,房产证上有夫妻双方的名字,老李和妻子单独签的租赁合同是无效的。事实真是如此吗?也就是说,租客无法辨别夫妻二人是否意见一致。他有租房合同自然可以入住。经过2个半小时的拉锯,徐先生同意在退还押金和租金的基础上支付一部分违约金。虽然他还是觉得租客有错,但为了快速收回房子他选择了让步。租客则在...
根治“隔断房”出租,需打通“治理隔断”
“隔断房”出租是否一律违法?答案是肯定的。根据住房和城乡建设部2010年发布并于2011年施行的《商品房屋租赁管理办法》第8条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这条规定同时为出租房立了两条规矩,一是原房间不得隔断,二是要确保一定的人...
9月1日起,这种房子不得出租
不得单独出租隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构,使房屋形成多个单间,房主将房子打成隔断单间出售或出租,会有更多的经济收益,是租赁市场中房租过快上涨、群租(用一套房源向多人出租)的源头之一。记者8月12日获悉9月1日起施行的《武汉市住房租赁条例》(以下简称《条例》)明确规定厨房...
海口男子欲将七旬父亲赶出门 邻居:是为了出租房子
邻居们认为,郭宣要赶走父亲的真正原因是,他想把这个房子出租,但是父亲在这里房子就没法租。父子关系恶化至此,郭老汉也不懂怎么去表达,只是一味地向记者诉苦,“不让他赶我走好不?”对于这种情况,当地村干部表示,他们也没有太好的办法,只能是协调劝解,并向上级部门反映。
出租屋三室两厅变“五居室”合法吗
据了解,2019年5月1日起施行的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》中明确规定,“卧室和使用面积不满12平方米的起居室(厅)不得隔断出租(www.e993.com)2024年10月25日。使用面积12平方米以上的起居室(厅),可以隔断出一间居室出租,县级市(区)人民政府规定起居室(厅)不得隔断出租的除外。起居室(厅)允许隔断出租的,应当采用轻质不燃材料固定围护,...
广州一套近150平“砍刀房”,隔出十余间出租?街道最新回应
每间房租金大约1000元左右目前似乎只有一个单间尚未出租记者留意到有租户会在房内设置一个简单的桌面用来平时做饭使用不过在楼道内并未见到消防栓只有大门口位置摆放了几个手持灭火器因租户未透露房东电话记者暂时未能联系到房东本人话说回来,将住宅隔成多个房间出租...
150平房子隔12间成“收租神器”,广州住建部门回应
一名中介表示,这套房的确隔成了很多单间在出租,“应该去进行了备案,房子没有物业,也不用交物管费。每间房租金大概都是一千多,要看采光的情况。”他还表示,厕所也并不是户型图显示的只有一个,“很多房间都是有厕所的,有的(房)的确没有。”该住宅过道长度为27米,由12个房间共用。图源:房屋租售平台...
以案说法:出租房发生火灾!谁担责?谁来赔?
房东张女士表示,这场火灾给她造成了不小的损失,房屋内的装修、家具、家电损坏,租金损失,火灾还造成了房子的贬值。所以,她要求小林赔偿各项损失近28万元。因双方协商不成,张女士将小林起诉至法院。而被告小林认为,房东张女士应该为火灾负主要责任。因为,房屋“一改多”没有合法手续,并且未配备消防设施,导致火灾发生...
坑房东、轰房客 北京“黑中介教父”获刑两年
赵国军等人在市场经营活动中,采取换锁、堵锁眼、卸门、言语威胁等手段,使房主、租客产生受胁迫的心理,迫使其继续将房屋租赁给中介公司,或者接受不合理条件解除租赁合同,属于刑法规定的“强迫他人参与或者退出特定的经营活动”。且三被告人多次强迫他人交易,且赵国军造成直接经济损失3.3万余元,柳泽臣、张书荣造成经济损失1...